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Apartamento en venta en 301 Australian Avenue 306, Palm Beach, FL 33480 con MLS-R11131481

📍 301 Australian Avenue 306, Palm Beach, FL 33480

$1,100,000.00

1 Dorm.

1 Baños

330 Sqft / 30.66 m² Superficie

En Venta

301 Australian 306 - MLS-10 Foto #1 de la propiedad

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301 Australian 306 - MLS-5 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia romántica en Palm Beach en el histórico Brazilian Court
Ubicada a pocos pasos de la avenida Worth
Propiedad de 1 dormitorio y 1 baño, completamente amueblada
Acceso a servicios de conserjería, fitness, piscina, spa y servicio de habitaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El más romántico retiro de Palm Beach en el quintessential histórico Brazilian Court, justo a pasos de la avenida Worth. Elegante privada de 1 dormitorio y 1 baño, completamente amueblada, extendiéndose hacia una terraza en la azotea de tamaño extra que ofrece vistas a la tranquila courtyard con su fuente y exuberante vegetación. Alojamientos lujosos, servicio impecable y comodidades que incluyen servicio de limpieza, centro de fitness, salón y el aclamado restaurante Café Boulud. Los propietarios de la unidad disfrutan de los privilegios de los huéspedes del hotel, incluyendo acceso a servicios de conserjería, fitness, piscina, spa, y por supuesto, servicio de habitaciones del Café Boulud. Además, los propietarios de la unidad pueden optar por ofrecer su propiedad en el programa de alquiler de servicio completo del Brazilian Court y obtener ingresos cuando no estén en la residencia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00

Precio original en que se listó: $1,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,333.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2025 12:19 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 330 Sqft / 30.66 m²

Área Construida: 789 Sqft / 73.30 m²

Área del lote: 43,560 Sqft / 4046.86 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Refrigerador

Interior: Wet Bar (Bar con fregadero), Bañera Romana

Exterior: Patio

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Condominio Hotel

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1926

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Madera

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 80

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,553.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 Australian Avenue 306, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,297.77

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar

Nombre de Edificio: 301

Nombre de la Subdivisión: BRAZILIAN COURT HOTEL AND CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Electricidad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, No fumar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRAZILIAN COURT HOTEL AND CONDOMINIUM RU-306 IN OR20957P873

Número de Folio del Inmueble (Parcela): FloridaMphLlc

Zonificación: R-C Medium dens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2025 12:19 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2025 12:27 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:38 am

Información Adicional

Cortesía de: Sotheby's Intl. Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Australian

Número de Calle: 301

Número de la Unidad: 306

Ciudad: Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33480

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 42' 13.9''

Longitud: W81° 57' 39.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11131481

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $151,121

Valor Promedio de Vivienda $1,218,500

Renta Promedio $1,840/mes

Edad Promedio 69 años

Población 10,901

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11131481

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