Casa en venta en 2609 NE 27th Way, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-R11132910
2609 NE 27th Way, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa de nueva construcción cuenta con dos salones amplios y luminosos
- La cocina abierta y el comedor interior/exterior ofrecen un estilo de vida moderno
- La residencia tiene un muro de vidrio retractable de 30 pies que conecta el interior con la piscina y el patio cubierto
- La casa cuenta con cuatro dormitorios y cinco baños, incluyendo un dormitorio principal con acceso a patio privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de nueva construcción en 2609 NW 27 Way en Fort Lauderdale combina habitabilidad, elegancia y comodidad en el muy deseable barrio de Coral Ridge y la escuela primaria Bayview. Las dos salas de estar luminosas y amplias, la cocina abierta y el comedor interior/exterior sin obstáculos proporcionan un estilo de vida moderno en un entorno privado y tranquilo. Un muro de vidrio retractable de 30 pies conecta los interiores elegantes con la piscina y el patio cubierto con pantalla de privacidad automática para disfrute durante todo el año. La suite principal del primer piso tiene acceso a patio privado, 2 vestidores, y un baño amplio con ducha doble y water closet separado. También en el primer piso se encuentra un segundo dormitorio con entrada privada, perfecto para invitados o un despacho en casa, y un baño de invitados/baño de cabana con ducha al aire libre. El corazón de la casa es su cocina bien equipada, de concepto abierto, con armarios de madera maciza personalizados, electrodomésticos Thermador y despensa de paso. El loft de entretenimiento del segundo piso tiene un bar húmedo, lavavajillas, nevera/congelador, y balcón que ofrece vistas desde la copa de los árboles y hermosos atardeceres. Tres dormitorios adicionales con baño en suite, un baño de invitados y una segunda lavandería completan esta casa perfectamente equipada. El garaje para dos coches tiene techos de 15 pies que ofrecen un espacio amplio para elevadores de coches. La capacidad de hogar inteligente completa, electrodomésticos de alta gama y un paisajismo extenso hacen de este lugar el oasis perfecto en una ubicación perfecta. Cerca de la playa, la escuela primaria Bayview y el club de golf. No pierda la oportunidad de disfrutar de lo mejor que ofrece la vida en el sur de la Florida en 2609 NW 27 Way en Coral Ridge.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2609 NE 27th Way, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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