Casa en venta en 2807 NW St Lucie Lane, Stuart, FL 34994 con MLS-R11134391

📍 2807 NW St Lucie Lane, Stuart, FL 34994

$1,495,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,724 Sqft / 253.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con acceso al océano
  • Dos suites principales y cocina y baños actualizados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y espacios de vida abiertos y luminosos
  • Comunidad tranquila con una cuota de condominio anual de solo $100

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa renovada en la orilla del agua en Beau Rivage con acceso al océano y sin puentes fijos. Esta amplia casa de 4 dormitorios y 3 baños cuenta con dos suites principales, cocina y baños actualizados, pisos de losa en toda la propiedad, y espacios de vida abiertos y luminosos diseñados para una vida cómoda en Florida. Salga al exterior a su piscina y patio privados con pantalla de protección contra el sol y con vistas al agua, perfectos para entretenerse o relajarse después de un día en el bote. La protección contra tormentas incluye una combinación de persianas de acordeón y características de impacto para mayor tranquilidad. Comunidad tranquila con solo una cuota de condominio anual de $100 que cubre el cuidado del césped en la mediana. Beau Rivage está completando su actualización completa de agua potable y alcantarillado municipal en junio. Vida en la orilla del agua lista para mudarse a solo minutos del océano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,495,000.00
Precio original en que se listó: $1,700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $548.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2026 11:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,724 Sqft / 253.07 m²
Área Construida: 3,515 Sqft / 326.55 m²
Área del lote: 23,086.80 Sqft / 2144.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.53

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, No hay puente fijo
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,380.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2807 NW St Lucie Lane, Stuart, FL 34994, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $8.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Nombre de la Subdivisión: BEAU RIVAGE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOTS 38 & 38A BLK 7 PLAT 2 BEAU RIVAGE (SLC PB 11 PG 25) FORMERLY SLC-PCN 4424-802-0031-000-2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 243740001007003800
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Felix A. Williams
Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Stuart

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 22 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 7 de mayo de 2026 11:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de diciembre de 2025 9:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 11:15 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: NextHome Treasure Coast
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: St Lucie
Número de Calle: 2807
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34994
Condado: Martin
Latitud: N27° 14' 20.2''
Longitud: W81° 42' 35.9''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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