Negocio (empresa) en renta en 1301 N Congress Avenue 310-B, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-R11135575
1301 N Congress Avenue 310-B, Boynton Beach, FL 33426
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina médica completamente equipada en el prestigioso edificio Guardians Credit Union en 1301 N Congress Ave, Boynton Beach.
- Suite de aproximadamente 2,394 pies cuadrados con 3 consultorios privados, área de recepción/espera, sala de descanso y acceso ADA.
- Subarrendamientos de uso exclusivo disponibles, sin espacios de trabajo compartidos.
- Ideal para médicos, especialistas o profesionales de bienestar.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oficina médica completamente equipada en el prestigioso edificio Guardians Credit Union en 1301 N Congress Ave, Boynton Beach. Esta suite de aproximadamente 2,394 pies cuadrados cuenta con 3 consultorios privados, área de recepción/espera, sala de descanso y acceso ADA. Los subarrendamientos de uso exclusivo están disponibles, sin espacios de trabajo compartidos, lo que la hace ideal para médicos, especialistas o profesionales de bienestar. El alquiler incluye recepcionista, servicios públicos y limpieza. El plazo mínimo es de 36 meses con un aumento anual del 3% a partir del segundo año. Las tarifas son negociables.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1301 N Congress Avenue 310-B, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
