Casa en venta en 7 Island Road, Sewalls Point, FL 34996 con MLS-R11135898

📍 7 Island Road, Sewalls Point, FL 34996

$3,300,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,527 Sqft / 420.57 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 6 dormitorios y 4.5 baños con arquitectura costera moderna
  • Acceso profundo y protegido al agua con 100 pies de frente al agua y dos elevadores de barcos
  • Ubicación privilegiada en el barrio de High Point, conocido por su belleza natural y tranquilidad
  • Acceso directo al Inlet de St. Lucie, a solo minutos del agua abierta, sin puentes fijos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una rara oportunidad en South Sewall's Point, esta residencia costera moderna de 6 dormitorios y 4.5 baños ofrece una combinación extraordinaria de frente al agua profundo y protegido, alta elevación y ubicación privilegiada en uno de los barrios más deseables de la zona. Ubicada en aproximadamente 100 pies de frente al agua, esta residencia está perfectamente posicionada en el barrio de High Point, en la punta sur de la isla, renombrado por su belleza natural, tranquilidad y acceso excepcional para botes. Diseñada para el navegante serio, la propiedad cuenta con dos elevadores de barcos, un muelle ancho con servicios completos y acceso sin obstáculos al Inlet de St. Lucie, lo que te coloca a solo minutos del mar abierto. Además, nuestra ciudad es conocida como la Capital Mundial del Pez Vela con nuestras aguas y pesca excepcionales. La casa muestra una arquitectura costera moderna con espacios de vida abiertos y luminosos, líneas limpias y ventanas expansivas que enmarcan vistas pacíficas del agua. La cocina espaciosa incluye electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y una isla central grande, que se conecta sin problemas con las áreas de vida y comedor principales, ideales para entretenimiento o vida diaria. Dos suites principales con vistas al agua y baños inspirados en spas proporcionan flexibilidad para la familia o los invitados. Al aire libre, múltiples patios cubiertos, balcones y una piscina climatizada crean espacios acogedores para relajación y entretenimiento. La cocina de verano y el paisajismo tropical exuberante completan el entorno, ofreciendo un verdadero sentido de vida costera interior-exterior. Los aspectos destacados de la propiedad incluyen aproximadamente 100 pies de frente al agua profundo y protegido con dos elevadores y servicios de muelle completos, acceso directo al Inlet de St. Lucie, a solo minutos del agua abierta, sin puentes fijos, alta elevación dentro del barrio de High Point de Sewall's Point, piscina climatizada, cocina de verano y áreas de vida al aire libre cubiertas expansivas, diseño costero moderno y luminoso con vistas al agua en toda la propiedad, dos suites principales con balcones y baños de estilo spa, calle tranquila y arbolada en la punta sur de Sewall's Point y paisajismo tropical maduro en un lote elevado de aproximadamente 0.35 acres. Sewall's Point es más que una ubicación, es un estilo de vida. Reconocida como un Santuario Oficial de Aves y Vida Silvestre, esta comunidad costera ofrece un entorno natural exuberante como nowhere else en la Costa del Tesoro. Los residentes disfrutan de la comodidad de un Ayuntamiento, Departamento de Policía local y parque ribereño, todos a minutos de las playas del Atlántico, tiendas boutique y restaurantes en el centro de Stuart. La dirección 7 Island Road representa una oportunidad excepcional para poseer una de las propiedades más buscadas en el frente al agua de South Sewall's Point, donde el diseño moderno, la comodidad para botes y la vida costera elevada se unen en perfecta armonía. Se muestra solo con cita privada. Fotos adicionales próximamente.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,300,000.00
Precio original en que se listó: $3,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $607.46
Precio de Cierre: $2,750,000.00
Transacción cerrada el: 19 de febrero de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de febrero de 2026 9:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,527 Sqft / 420.57 m²
Área Construida: 6,298 Sqft / 585.10 m²
Área del lote: 15,246 Sqft / 1416.40 m²
Dimensiones del lote e información: 100.0 ft x 100.0 ft
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Grúa/Pescante
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Tradicional, Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,234.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7 Island Road, Sewalls Point, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $22.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Navegación
Nombre de la Subdivisión: HIGH POINT ISLE
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGH POINT ISLE ADDN LOT 86
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 133841003000008603
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm City
Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Stuart

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 23 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de diciembre de 2025 10:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de febrero de 2026 9:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2025 5:37 pm
Última modificación registrada: 8 de mayo de 2026 3:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Island
Número de Calle: 7
Ciudad: Sewalls Point
Estado: Florida
Código Postal: 34996
Condado: Martin
Latitud: N27° 10' 43.5''
Longitud: W81° 48' 46.7''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa