Casa en venta en 7 Island Road, Sewalls Point, FL 34996 con MLS-R11135898
7 Island Road, Sewalls Point, FL 34996
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 6 dormitorios y 4.5 baños con arquitectura costera moderna
- Acceso profundo y protegido al agua con 100 pies de frente al agua y dos elevadores de barcos
- Ubicación privilegiada en el barrio de High Point, conocido por su belleza natural y tranquilidad
- Acceso directo al Inlet de St. Lucie, a solo minutos del agua abierta, sin puentes fijos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad en South Sewall's Point, esta residencia costera moderna de 6 dormitorios y 4.5 baños ofrece una combinación extraordinaria de frente al agua profundo y protegido, alta elevación y ubicación privilegiada en uno de los barrios más deseables de la zona. Ubicada en aproximadamente 100 pies de frente al agua, esta residencia está perfectamente posicionada en el barrio de High Point, en la punta sur de la isla, renombrado por su belleza natural, tranquilidad y acceso excepcional para botes. Diseñada para el navegante serio, la propiedad cuenta con dos elevadores de barcos, un muelle ancho con servicios completos y acceso sin obstáculos al Inlet de St. Lucie, lo que te coloca a solo minutos del mar abierto. Además, nuestra ciudad es conocida como la Capital Mundial del Pez Vela con nuestras aguas y pesca excepcionales. La casa muestra una arquitectura costera moderna con espacios de vida abiertos y luminosos, líneas limpias y ventanas expansivas que enmarcan vistas pacíficas del agua. La cocina espaciosa incluye electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y una isla central grande, que se conecta sin problemas con las áreas de vida y comedor principales, ideales para entretenimiento o vida diaria. Dos suites principales con vistas al agua y baños inspirados en spas proporcionan flexibilidad para la familia o los invitados. Al aire libre, múltiples patios cubiertos, balcones y una piscina climatizada crean espacios acogedores para relajación y entretenimiento. La cocina de verano y el paisajismo tropical exuberante completan el entorno, ofreciendo un verdadero sentido de vida costera interior-exterior. Los aspectos destacados de la propiedad incluyen aproximadamente 100 pies de frente al agua profundo y protegido con dos elevadores y servicios de muelle completos, acceso directo al Inlet de St. Lucie, a solo minutos del agua abierta, sin puentes fijos, alta elevación dentro del barrio de High Point de Sewall's Point, piscina climatizada, cocina de verano y áreas de vida al aire libre cubiertas expansivas, diseño costero moderno y luminoso con vistas al agua en toda la propiedad, dos suites principales con balcones y baños de estilo spa, calle tranquila y arbolada en la punta sur de Sewall's Point y paisajismo tropical maduro en un lote elevado de aproximadamente 0.35 acres. Sewall's Point es más que una ubicación, es un estilo de vida. Reconocida como un Santuario Oficial de Aves y Vida Silvestre, esta comunidad costera ofrece un entorno natural exuberante como nowhere else en la Costa del Tesoro. Los residentes disfrutan de la comodidad de un Ayuntamiento, Departamento de Policía local y parque ribereño, todos a minutos de las playas del Atlántico, tiendas boutique y restaurantes en el centro de Stuart. La dirección 7 Island Road representa una oportunidad excepcional para poseer una de las propiedades más buscadas en el frente al agua de South Sewall's Point, donde el diseño moderno, la comodidad para botes y la vida costera elevada se unen en perfecta armonía. Se muestra solo con cita privada. Fotos adicionales próximamente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7 Island Road, Sewalls Point, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
