Casa en venta en 104 HILLCREST Drive, Sewalls Point, FL 34996 con MLS-B26052018

📍 104 HILLCREST Drive, Sewalls Point, FL 34996

$2,750,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,625 Sqft / 336.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construida en 2019, esta propiedad de una sola planta en el sur de Sewall's Point combina artesanía elegante con la belleza natural de la isla barrera de Florida
  • La residencia principal ofrece una suite principal graciosa con sala de estar, oficina privada y dos vestidores, además de dos dormitorios adicionales que comparten un baño tipo Jack-and-Jill
  • La propiedad cuenta con una casita independiente de un dormitorio y un baño, piscina personalizada, área de barbacoa y patios cubiertos extensos
  • La propiedad se encuentra dentro de un santuario de vida silvestre designado por Audubon con su propia casa consistorial y parque ribereño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construida en 2019, esta residencia de esquina de una sola planta en el sur de Sewall's Point une artesanía elegante con la belleza natural de la isla barrera de Florida. La residencia principal ofrece una suite principal graciosa con sala de estar, oficina privada y dos vestidores, además de dos dormitorios adicionales que comparten un baño tipo Jack-and-Jill. Techos abovedados con vigas, paredes con juntas de níquel, carpintería personalizada y una cocina de chef con isla sobredimensionada y cocina Wolf definen los interiores. Una casita independiente de un dormitorio y un baño, piscina personalizada, área de barbacoa y patios cubiertos extensos extienden la vida al aire libre. Ventanas a prueba de impacto, generador para toda la casa, jardín cercado y un garaje para tres coches completan la oferta. Está situada dentro de un santuario de vida silvestre designado por Audubon con su propia casa consistorial y parque ribereño, a minutos de las playas y restaurantes de la Costa del Tesoro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,750,000.00
Precio original en que se listó: $2,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $758.62
Precio de Cierre: $2,550,000.00
Transacción cerrada el: 24 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 11:28 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,625 Sqft / 336.77 m²
Área Construida: 5,444 Sqft / 505.76 m²
Dimensiones del lote e información: 119x210x125x153
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.46

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Aspiradora Central, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Otras estructuras: Edificación Anexa, Casa de Piscina
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Frontal
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2019
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Key West, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,030.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 104 HILLCREST Drive, Sewalls Point, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $846,331.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $14.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Área de Picnic, Parque
Nombre de la Subdivisión: HILLCREST
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hillcrest Sewalls Point
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLCREST LOT 27 (LESS PORTION ALG W/LN DESC IN OR 742/2593) & TOGETHER WITH W 5.95' OF LOT 28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 013841014000002709
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Castle Hill
Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Stuart

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 11:28 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 11:22 am
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 11:28 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Intl. Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: HILLCREST
Número de Calle: 104
Ciudad: Sewalls Point
Estado: Florida
Código Postal: 34996
Condado: Martin
Latitud: N27° 11' 53''
Longitud: W81° 48' 3.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052018 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052018
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