Casa en venta en 17113 Northway Circle, Boca Raton, FL 33496 con MLS-R11136229

📍 17113 Northway Circle, Boca Raton, FL 33496

$13,160,000.00
5 Dorm.
8 Baños
8,368 Sqft / 777.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Orientación sur con vistas excepcionales al campo de golf y al agua
  • Gran sala de dos pisos con escalera icónica
  • Cocina central con área de comedor
  • Suite principal en el primer nivel, patio cubierto, piscina climatizada y garaje para cuatro autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de especificaciones "diseñadas por el constructor" ha sido vendida antes de comenzar la construcción. Se espera su entrega para el segundo o tercer trimestre de 2026. La orientación sur de la residencia ofrece excepcionales vistas múltiples al campo de golf y al agua. De lujo ultra lujoso y contemporáneo en todos los aspectos, cuenta con una gran sala de dos pisos, una icónica escalera, una cocina central con área de comedor, oficina y sala de club con bar. Una suite principal en el primer nivel, área de entretenimiento en el patio cubierto exterior, piscina climatizada abierta, spa y garaje para cuatro autos completan el área principal de estar. El segundo nivel incluye cuatro dormitorios en suite, áreas de medios y bienestar separadas. Se están ofreciendo oportunidades adicionales de casas de especificaciones en SA. Las fotos exteriores e interiores mostradas son solo representaciones conceptuales. Los diseños exteriores reales están en proceso. El diseño interior y los muebles se están creando de forma personalizada. La casa que se está construyendo tiene vistas al campo de golf primero, luego al agua más allá.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $13,160,000.00
Precio original en que se listó: $13,160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,572.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2025 1:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 8
Baños completos: 6
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 8,368 Sqft / 777.41 m²
Área Construida: 10,664 Sqft / 990.72 m²
Área del lote: 14,374.80 Sqft / 1335.46 m²
Dimensiones del lote e información: 100x140
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,112.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17113 Northway Circle, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $707.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $500,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $25,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión: ST ANDREWS COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ST ANDREWS COUNTRY CLUB
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST ANDREWS COUNTRY CLUB PL 5 IN PB47P109 LT 346
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424633050003460
Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumosa School Of The Arts K-8
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 30 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2025 1:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2025 7:24 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 5:07 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Northway
Número de Calle: 17113
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 25' 20.2''
Longitud: W81° 49' 58.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11136229 Ver Propiedad en inglés MLS# R11136229
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