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Casa en venta en 10298 Greentrail Drive N, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-R11137094

📍 10298 Greentrail Drive N, Boynton Beach, FL 33436

$440,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,217 Sqft / 205.97 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en una comunidad tranquila y activa para adultos mayores
Cuenta con paneles solares y una factura eléctrica muy baja
La vivienda tiene un techo nuevo y un sistema de aire acondicionado más moderno
Se encuentra cerca de la playa y de importantes centros comerciales y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acogedora casa para personas mayores de 55 años en Pine Tree Village, una joya escondida cerca de la costa. Bienvenidos a Pine Tree Village, una comunidad pacífica y activa para adultos mayores ubicada a solo 4 millas del océano. Esta encantadora casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y eficiencia energética, todo a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Palm Beach y cerca de los mejores restaurantes y centros comerciales. Miami Beach se encuentra a solo 60 millas de distancia para un rápido escape. Mejoras y características que amarás: techo nuevo (2022) para una durabilidad a largo plazo, paneles solares con facturas eléctricas ultra bajas (aproximadamente 27 dólares al mes), sistema de aire acondicionado más moderno en el patio y aislamiento de espuma en el ático para una comodidad durante todo el año. El precio es negociable después de la visita. Ya sea que estés buscando establecerte en un estilo de vida costero tranquilo o disfrutar de los beneficios de una vibrante comunidad para personas mayores de 55 años, esta casa cumple con todos los requisitos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00

Precio original en que se listó: $630,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 14 de abril de 2026 10:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,217 Sqft / 205.97 m²

Área Construida: 2,613 Sqft / 242.76 m²

Área del lote: 7,840.80 Sqft / 728.43 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s)

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,990.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10298 Greentrail Drive N, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $295.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Aceras

Nombre de la Subdivisión: P T V

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común

Nombre de la asociación: Pinetree Village

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PINE TREE VILLAGE

Teléfono de la asociación: (561) 737-1388

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: P T V PLAT LOT 11 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424525080020110

Zonificación: RS

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 14 de abril de 2026 10:40 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de marzo de 2026 4:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de mayo de 2026 5:00 pm

Última modificación registrada: 5 de julio de 2026 4:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Greentrail

Número de Calle: 10298

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33436

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 26.7''

Longitud: W81° 53' 35.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11137094

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,011

Valor Promedio de Vivienda $327,100

Renta Promedio $1,883/mes

Edad Promedio 47 años

Población 47,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11137094

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