Casa en venta en 916 Catalonia Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-R11137587

📍 916 Catalonia Avenue, Coral Gables, FL 33134

$5,750,000.00
5 Dorm.
7 Baños
4,564 Sqft / 424.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4,560 pies cuadrados de espacio habitable de lujo
  • 5 dormitorios y 6 baños más baño de cortesía
  • Cocina con gabinetes personalizados y electrodomésticos premium Wolf y Subzero
  • Piscina climatizada con spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta meticulosamente diseñada casa, presentada por Developer Core 4 Homes, ofrece 4,560 pies cuadrados de espacio habitable de lujo, con 5 dormitorios, 6 baños más baño de cortesía. Al entrar en el espacio de vida de doble altura, se le recibe con un concepto abierto de sala de estar, comedor y cocina, bañado en luz natural de las puertas corredizas de vidrio, que conducen a una terraza cubierta y cocina de verano. La cocina cuenta con gabinetes personalizados y electrodomésticos premium Wolf y Subzero. La suite principal, ubicada de manera única en el piso principal, incluye un amplio vestidor, doble lavabo, inodoro inteligente y bañera independiente. El primer piso cuenta con una habitación versátil, ideal para una oficina/suite de invitados. En el segundo piso, encontrará una sala de estar tipo loft y 3 dormitorios, cada uno con baño privado y vestidor. Otras características de esta exquisita casa incluyen un hogar inteligente completo, un ascensor, garaje para dos autos, calentadores de agua sin tanque, electrodomésticos de gas, accesorios de plomería de marca, encimeras de cuarzo de lujo, difusores lineales, ventanas con impacto de huracán y una piscina climatizada con agua salada y spa. Construida en un generoso lote de 13,000 pies cuadrados, esta casa de lujo ofrece una elegancia y comodidad inigualables en el corazón de Coral Gables. Ubicada a solo unos pasos del Biltmore Hotel-Golf Course y a minutos de Miracle Mile, donde podrá disfrutar de restaurantes de alta cocina y tiendas de lujo, esta propiedad combina una ubicación privilegiada con una vida sofisticada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,750,000.00
Precio original en que se listó: $5,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,259.85
Precio de Cierre: $5,475,000.00
Transacción cerrada el: 10 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de abril de 2026 7:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 4,564 Sqft / 424.01 m²
Área Construida: 5,050 Sqft / 469.16 m²
Área del lote: 13,068 Sqft / 1214.06 m²
Dimensiones del lote e información: 50.0 ft x 130.0 ft
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Baño de Piscina
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Área de estar en planta alta
Exterior: Cocina de verano, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,097.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 916 Catalonia Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES COUNTRY CLUB SEC 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18 54 41 CORAL GABLES COUNTRY CLUB SEC 2 2ND REV PB 32-63 LOTS 7 & 8 BLK 24 LOT SIZE IRREGULAR OR 15305-2938 1291 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341180040170
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinar Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 5 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 7:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2025 9:59 pm
Última modificación registrada: 10 de abril de 2026 7:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Core 4 Homes LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Catalonia
Número de Calle: 916
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 35.4''
Longitud: W81° 43' 35.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11137587 Ver Propiedad en inglés MLS# R11137587
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