Casa adosada (townhouse) en venta en 617 Almeria Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11870469
617 Almeria Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción de 2021
- Cocina con electrodomésticos de alta gama
- Suite principal con 2 vestidores
- Piscina privada en la azotea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construida en 2021, esta casa adosada de 7 habitaciones y 5.5 baños cuenta con todas las comodidades de una construcción nueva, ¡pero está lista para habitarla de inmediato! Ubicada en el corazón de Coral Gables, la propiedad se extiende en 3 pisos interiores, además de una fabulosa azotea con piscina privada. El centro de la casa es la cocina con electrodomésticos de alta gama que se abre al espectacular salón familiar y al ultra privado patio interior. En el tercer piso, la suite principal es un refugio privado con 2 vestidores y un baño Zen con tocadores dobles, bañera de inmersión y ducha independiente. Los acabados maravillosos incluyen pisos de losa de porcelana de gran formato y pisos de tablones de madera anchos, garaje para 4 autos, lavandería, cuarto de barro separado, ascensor y ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 617 Almeria Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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