Casa villa en venta en 9628 Crescent View Drive N, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-R11137860

📍 9628 Crescent View Drive N, Boynton Beach, FL 33437

$355,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,788 Sqft / 166.11 m² Superficie
En Venta
Front Exterior - Foto #1 de la propiedad
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Front 2 - Foto #2 de la propiedad
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Street View - Foto #3 de la propiedad Vista al Lago - Foto #4 de la propiedad Rear View - Foto #5 de la propiedad Rear View 2 - Foto #6 de la propiedad Lake View from Family / Bonus area - Foto #7 de la propiedad Gran salón - Foto #8 de la propiedad Great Room 2 - Foto #9 de la propiedad Comedor formal - Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #12 de la propiedad Master Bed 2 - Foto #13 de la propiedad Baño principal - Foto #14 de la propiedad Master Bath 2 - Foto #15 de la propiedad Master Bath 3 - Foto #16 de la propiedad Great Room Looking towards the front - Foto #17 de la propiedad Bonus Area looking towards MB entrance - Foto #18 de la propiedad Dining Area Looking out towards patio - Foto #19 de la propiedad DIning Area Looking Towards Kitchen - Foto #20 de la propiedad DIning Area Looking Towards Kitchen 2 - Foto #21 de la propiedad Kitchen 1 - Foto #22 de la propiedad Kitchen 2 - Foto #23 de la propiedad Kitchen 3 - Foto #24 de la propiedad Breakfast Nook - Foto #25 de la propiedad Breakfast Nook 2 - Foto #26 de la propiedad Kithcen looking Out - Foto #27 de la propiedad Den Permitted as a 3rd Bed Room - Foto #28 de la propiedad Guest Bath - Foto #29 de la propiedad Guest Bed - Foto #30 de la propiedad Areal - Foto #31 de la propiedad Bar - Foto #32 de la propiedad Sala de billar - Foto #33 de la propiedad Card Room - Foto #34 de la propiedad Clubhouse 2 - Foto #35 de la propiedad Casa Club - Foto #36 de la propiedad Dining - Foto #37 de la propiedad Gimnasio - Foto #38 de la propiedad Theater - Foto #39 de la propiedad Yoga Workout - Foto #40 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa frente al lago con vista panorámica
  • 2 habitaciones y 2 baños
  • Espacio de estudio flexible
  • Comunidad activa 55+ en Palm Isles West

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Crédito de 10,000 dólares para que el comprador lo use como desee con una oferta aceptable para el vendedor! Hermosa villa frente al lago en Palm Isles West - Comunidad activa 55+

¡Bienvenido a Palm Isles West, una de las comunidades de adultos activos 55+ más deseables de Boynton Beach!

Esta espaciosa villa de 2 habitaciones y 2 baños con un estudio ofrece una vida cómoda en un solo nivel y una pintoresca vista al lago que invita a la relajación y la tranquilidad.

Construida originalmente en 1999, esta casa conserva sus acabados originales, presentando una maravillosa oportunidad para actualizarla y personalizarla a tu propio gusto y estilo.

El espacio flexible del estudio, originalmente permitido como un tercer dormitorio, puede convertirse fácilmente de nuevo con la simple adición de una puerta, perfecto para invitados, una oficina en casa o una sala de hobbies.

El plano abierto presenta una gran sala de estar, una luminosa cocina con comedor, y un patio que da al sereno lago, ideal para café matutino o atardeceres vespertinos.

Palm Isles West es una extensión de la renombrada comunidad Palm Isles, celebrada por su vibrante estilo de vida de resort.

Las renovaciones del Clubhouse de Palm Isles están cerca de completarse con una gran reapertura programada para enero de 2026, ofreciendo a los residentes una instalación de última generación que incluye:

Un teatro para presentaciones en vivo y películas, salas de cartas y billar para competencias amistosas, un estudio de yoga/pilates y un moderno centro de fitness, un salón de baile para eventos sociales y reuniones comunitarias.

Los residentes también disfrutan de piscinas interiores y exteriores, canchas de tenis y pickleball, senderos para caminar, y un calendario completo de clubes y actividades diseñadas para mantener la vida atractiva y divertida.

Palm Isles West está idealmente situada en el oeste de Boynton Beach, a solo minutos de las principales comodidades y atracciones:

Compras y Restaurantes: Cerca del Canyon Town Center, Renaissance Commons, y una variedad de restaurantes, cafés y tiendas de comestibles.

Recreación y Entretenimiento: Cerca de campos de golf, parques y lugares culturales, con la vibrante Atlantic Avenue de Delray Beach a solo un corto trayecto en coche.

Tránsito conveniente: Acceso fácil a la Florida Turnpike y la I-95, lo que facilita viajar a West Palm Beach, Fort Lauderdale o al Aeropuerto Internacional de Palm Beach de manera rápida y sin estrés.

Esta es tu oportunidad de poseer una villa frente al lago en una comunidad de adultos activos de primer nivel, perfecta para vivir todo el año o como refugio de invierno.

Con un poco de actualización, esta casa puede brillar verdaderamente.

¡Programa tu visita privada hoy y visualiza el estilo de vida que te espera en Palm Isles West!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $201.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 7:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,788 Sqft / 166.11 m²
Área Construida: 2,247 Sqft / 208.75 m²
Área del lote: 4,687 Sqft / 435.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Sistema de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s)
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,420.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9628 Crescent View Drive N, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $601.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $5,500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PALM ISLES WEST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad
Nombre de la asociación 2: Palm Isles
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Isles West
Teléfono de la asociación: 917-282-6616
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM ISLES WEST LT 110 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424521080011100
Zonificación: RTU

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 3 de noviembre de 2026 7:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de marzo de 2026 5:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2025 8:33 pm
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 7:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Market Advantage Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Crescent View
Número de Calle: 9628
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 3.6''
Longitud: W81° 50' 4.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# R11137860 Ver Propiedad en inglés MLS# R11137860
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