Casa en venta en 1998 NW Cataluna Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-R11138623

📍 1998 NW Cataluna Circle, Port St. Lucie, FL 34986

$435,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,534 Sqft / 235.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa completamente amueblada y equipada con tecnología inteligente
  • Generador solar instalado de gran tamaño y sistema de paneles solares
  • Muebles de alta calidad y televisores de cristal claro enormes incluidos
  • Cámaras exteriores de seguridad y amplia área de espera convertible en quinto dormitorio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de dos pisos, totalmente amueblada y equipada con tecnología inteligente, cuenta con 4 dormitorios y 2 baños y medio. Se vende con un gran generador solar instalado y un sistema de 25 paneles solares, además de todos los muebles, 3 enormes televisores de cristal claro, cámaras exteriores y 7 piezas de sofá. También incluye un comedor con 8 mesas, 4 dormitorios y una amplia área de espera que puede convertirse en un quinto dormitorio si es necesario.

El vecindario es fantástico. El primer piso tiene brillantes pisos de mármol pulido, mientras que las habitaciones de arriba tienen alfombras en todo el espacio. ¡Ven y echa un vistazo! Te encantará. Aunque seguirás conectado con FPL, tu factura de electricidad será muy baja al inscribirte con Dividend, la empresa de paneles solares, y pagar su cuota mensual de $167. El saldo restante de los paneles solares es ahora de $25,000 de los $40,000 iniciales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2025 9:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Loft, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,534 Sqft / 235.42 m²
Área Construida: 3,189 Sqft / 296.27 m²
Área del lote: 5,227.20 Sqft / 485.62 m²
Dimensiones del lote e información: 5354
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Manglar
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Agua caliente solar
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Solar, Edificio Central
Características de Embarcación y Muelle: Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2020
Modelo del constructor: Biscay
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública, Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,521.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1998 NW Cataluna Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $411.61
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Membresía de Tenis Incluida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Navegación, Sala de juegos, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA FALLS PLAT 2
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Vizcaya Falls
Teléfono de la asociación: 772-345-0144
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA FALLS PLAT 2 (PB 47-15) BLK C LOT 118
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 331270101240004
Zonificación: Planne

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: Fort Pierce Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2025 9:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2025 10:03 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate of Florida
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Cataluna
Número de Calle: 1998
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 21' 13.6''
Longitud: W81° 37' 5.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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