Apartamento en venta en 9090 Lime Bay Boulevard 102, Tamarac, FL 33321 con MLS-R11139435

📍 9090 Lime Bay Boulevard 102, Tamarac, FL 33321

$89,900.00
1 Dorm.
2 Baños
750 Sqft / 69.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio completamente remodelado en la comunidad de Lime Bay Country Club en Tamarac
  • cocina nueva con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio completamente remodelado en el piso primero en la deseable comunidad de Lime Bay Country Club de Tamarac. Todo el trabajo se ha completado con permisos. Cuenta con una cocina completamente nueva con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. El baño principal ha sido completamente actualizado con armarios que combinan y una ducha de losa, además de un baño medio actualizado con nueva vanity y inodoro. Pisos de losa en toda la propiedad, pintura fresca y luminarias modernas. Disfrute de una terraza con pantalla con vistas pacíficas al canal. Ubicado en una comunidad para personas de 55 años o más que ofrece piscinas, clubhouse, clases en grupo y actividades sin fin, perfecto para el jubilado activo o para cualquier persona que busque reducir su tamaño en un vecindario vibrante y bien mantenido. Esta propiedad califica para una compra de tasa de hipoteca de hasta el 3 por ciento. La financiación del vendedor está disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $89,900.00
Precio original en que se listó: $114,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $119.86
Precio de Cierre: $84,000.00
Transacción cerrada el: 30 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 12:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,446.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9090 Lime Bay Boulevard 102, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $518.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: LIME BAY CONDOMINIUM 4
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-722-5090
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Financiación privada disponible, Vendedor Pagará Costos de Cierre
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIME BAY CONDOMINIUM 4 UNIT 102 PER CDO BK/PG: 5379/280
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108ad0020
Zonificación: R-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de abril de 2026 1:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 12:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de noviembre de 2025 4:09 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 12:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Free Today Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lime Bay
Número de Calle: 9090
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 22.5''
Longitud: W81° 43' 38.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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