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Casa villa en venta en 9800 Tabebuia Tree Drive A, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-R11140283

📍 9800 Tabebuia Tree Drive A, Boynton Beach, FL 33436

$264,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,404 Sqft / 130.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Techo nuevo instalado en 2026 sin costo para el comprador o vendedor
Hermosa villa de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad muy deseada de Bent Tree Villas East para personas de 55 años o más
Planta abierta iluminada y patio cerrado tranquilo
Acceso a piscina climatizada, clubhouse activo y terrenos bellamente ajardinados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Techo completamente nuevo instalado en 2026 sin costo para el comprador o vendedor. Hermosa villa de 2 dormitorios y 2 baños, muy bien cuidada, ubicada en la comunidad muy deseada de Bent Tree Villas East, diseñada para personas de 55 años o más. Esta casa llena de luz ofrece una planta abierta con mucha amplitud, un amplio dormitorio principal, y un patio cerrado tranquilo, además del área de la cocina, que se convierte en tu retiro privado para disfrutar del café de la mañana. Se ha mantenido con mucho cuidado, cuenta con lavandería dentro de la unidad, garaje para un auto, y persianas de acordeón completas para protección contra huracanes y tranquilidad. Disfruta de una vida de estilo de resort con una piscina climatizada, un clubhouse activo y terrenos bellamente ajardinados, todo a solo minutos de playas prístinas, centros comerciales y restaurantes. Puedes mudarte directamente y empezar a vivir tu mejor vida en Florida hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $264,900.00

Precio original en que se listó: $295,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 1:02 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,404 Sqft / 130.44 m²

Área Construida: 1,980 Sqft / 183.95 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Parcialmente

Accesibilidad: Zona de estar central accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2026

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,218.13

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9800 Tabebuia Tree Drive A, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $549.66

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club

Nombre de la Subdivisión: BENT TREE VILLAS EAST CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BENT TREE VILLAS EAST COND UNIT IX-316-A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424524190093161

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de noviembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 19 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 2:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 1:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2026 2:07 pm

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:29 am

Información Adicional

Cortesía de: Maya Florida Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Tabebuia Tree

Número de Calle: 9800

Número de la Unidad: A

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33436

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 50.9''

Longitud: W81° 53' 16.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11140283

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,011

Valor Promedio de Vivienda $327,100

Renta Promedio $1,883/mes

Edad Promedio 47 años

Población 47,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11140283

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