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Casa en venta en 12555 SW Manatee Marsh Terrace, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-R11140548

📍 12555 SW Manatee Marsh Terrace, Port St. Lucie, FL 34987

$398,980.00

2 Dorm.

2 Baños

1,355 Sqft / 125.88 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa con el precio más bajo en todo Riverland
2 habitaciones y 2 baños
Ubicada en la comunidad 55+ Valencia Walk
Residencia de esquina con amplio patio con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa con el precio más bajo en todo Riverland. Bienvenida a esta casa bien mantenida de 2 habitaciones y 2 baños ubicada en la comunidad 55+ muy deseada Valencia Walk en Riverland. Situada en un lote de esquina deseable, esta casa ofrece una maravillosa combinación de comodidad, estilo y vida en Florida. En el interior encontrarás gabinetes de madera maciza, encimeras de granito, ventanas de impacto y un amplio patio con pantalla, perfecto para relajarse, entretenerse o disfrutar de los hermosos amaneceres de Florida. Riverland ofrece un estilo de vida de resort excepcional con una impresionante variedad de amenidades, incluyendo un club social de última generación, un centro de fitness moderno, múltiples piscinas estilo resort, instalaciones de artes y manualidades, un parque para perros, un jardín comunitario y millas de senderos panorámicos para caminar y recorrer en golf-cart. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y la I-95, esta casa brinda acceso fácil a todo lo que Port St. Lucie y las áreas circundantes tienen para ofrecer. No pierda esta oportunidad de disfrutar del estilo de vida Riverland a un precio atractivo. ¡Programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $398,980.00

Precio original en que se listó: $499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 7:47 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,355 Sqft / 125.88 m²

Área Construida: 1,893 Sqft / 175.87 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Espacio para piscina

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Plano

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 847

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $664.78

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12555 SW Manatee Marsh Terrace, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $467.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: Riverland - Valencia Walk (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Riverland - Valencia Walk

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERLAND PARCEL B - PLAT EIGHT (PB 103-24) LOT 833

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 432160401190009

Zonificación: Master

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point

Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial

Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2026 7:47 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 2:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de marzo de 2026 7:56 pm

Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 7:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Echo Fine Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Manatee Marsh

Número de Calle: 12555

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 14' 34''

Longitud: W81° 33' 9.6''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# R11140548

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11140548

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