Terreno en venta en 6102 Saint Lucie Boulevard, Fort Pierce, FL 34946 con MLS-R11140752
6102 Saint Lucie Boulevard, Fort Pierce, FL 34946
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la Zona de Comercio Exterior de St. Lucie
- Zonificación Industrial Ligera de 21.98 Acres por el Condado de St. Lucie
- A 1.2 Millas de la Entrada al Aeropuerto Internacional de Treasure Coast y Parque Empresarial
- Acceso fácil a la I-95 y la Autopista U.S. Highway1
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en la Zona de Comercio Exterior de St. Lucie, este terreno de 21.98 acres está zonificado como Industrial Ligera por el Condado de St. Lucie. Con una ubicación privilegiada a solo 1.2 millas de la entrada al Aeropuerto Internacional de Treasure Coast y al Parque Empresarial, esta propiedad destaca como una opción sobresaliente para instalaciones de manufactura, logística y centros de transporte, operaciones industriales ligeras, servicios de carga y flete, así como almacenamiento de equipos pesados, ofreciendo un potencial excepcional para una amplia gama de oportunidades de desarrollo.
Este terreno ofrece una oportunidad inigualable para desarrolladores e inversores que deseen aprovechar la sólida y creciente demanda de propiedades industriales en esta región en expansión. Con un acceso sencillo a la I-95 y a la Autopista U.S. Highway1, su ubicación privilegiada en la misma calle que el Aeropuerto Internacional de Treasure Coast, Maverick Boat Group, Pursuit Boats, East Coast Truss y Treasure Coast Vault lo convierte en una propiedad altamente atractiva para diversas industrias y negocios en crecimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6102 Saint Lucie Boulevard, Fort Pierce, FL 34946, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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