Apartamento en venta en 6049 Balboa Circle 202, Boca Raton, FL 33433 con MLS-R11140829

📍 6049 Balboa Circle 202, Boca Raton, FL 33433

$315,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,385 Sqft / 128.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al lago
  • 1,385 pies cuadrados de espacio
  • Ubicación conveniente en Boca Raton

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas al lago, 1,385 pies cuadrados, y una de las ubicaciones más convenientes en Boca Raton. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños actualizado en Whitehall at Camino Real ofrece un diseño espacioso y práctico con una habitación extra que funciona perfectamente como oficina, despacho, sala de juegos o espacio flexible. La unidad ha sido actualizada y bien mantenida, lo que la hace lista para mudarse mientras aún deja espacio para que un propietario futuro la personalice. La vista al lago es una característica destacada, que aporta un telón de fondo pacífico a la vida diaria. Dentro, el generoso plano de la planta proporciona mucho espacio para áreas de estar y comedor separadas, dormitorios grandes, excelente almacenamiento y la habitación adicional que hace que el diseño de 1,385 pies cuadrados se sienta notablemente más funcional que un condominio típico de dos dormitorios. La ubicación es difícil de superar. Whitehall está a solo minutos del Town Center at Boca Raton, uno de los principales destinos de compras y restaurantes del sur de Florida, y cerca del Parque Sugar Sand, con sus senderos para caminar, parques infantiles, Centro Comunitario y Exploratorio de Ciencias. La comunidad también está ubicada en una zona escolar de Boca Raton muy valorada con acceso conveniente a la I-95, restaurantes, tiendas de comestibles y compras diarias. Whitehall at Camino Real cuenta con una piscina comunitaria y un clubhouse en un barrio tranquilo y establecido rodeado de lagos y espacios verdes. Los aspectos destacados incluyen: 1,385 pies cuadrados, 2 dormitorios, 2 baños completos, vista al lago, interior actualizado, habitación extra o espacio flexible, almacenamiento generoso, piscina comunitaria y clubhouse, zona escolar de clase A, a minutos del Town Center at Boca Raton y del Parque Sugar Sand, ubicación céntrica conveniente en Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 3:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,385 Sqft / 128.67 m²
Área Construida: 1,385 Sqft / 128.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Bar, Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,421.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6049 Balboa Circle 202, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $623.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: WHITEHALL CONDO AT CAMINO REAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHITEHALL COND AT CAMINO REAL NO 3 UNIT 202
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424727400032020
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 14 de agosto de 2026 3:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de febrero de 2026 3:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de noviembre de 2025 8:19 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 7:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Balboa
Número de Calle: 6049
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 41.8''
Longitud: W81° 51' 33.3''
Sufijo de la dirección: Circle