Terreno en venta en 2218 NW 4th Street, Cape Coral, FL 33993 con MLS-R11140973
2218 NW 4th Street, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en un vecindario deseable de Cape Coral
- Muro de contención construido en 2005, ventaja excepcional para construcción en la costa
- Medidas aproximadas detalladas: 1,718 pies cuadrados de espacio habitable, garaje de 435 pies cuadrados, lanai de 157 pies cuadrados y entrada de 37 pies cuadrados, totalizando 2,347 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Atención Constructores, Desarrolladores y Agentes! ¡Su próximo proyecto les espera! Este lote privilegiado ofrece una oportunidad excepcional para construir una hermosa casa unifamiliar en un vecindario deseable de Cape Coral. Según el dueño anterior, el constructor preparó una tabulación de área con las siguientes medidas aproximadas: 1,718 pies cuadrados habitables, garaje de 435 pies cuadrados, lanai de 157 pies cuadrados y entrada de 37 pies cuadrados, totalizando 2,347 pies cuadrados (comprador debe verificar). Un muro de contención construido en 2005 ya está en su lugar, una excelente ventaja para la construcción en la costa. Cape Coral es una de las ciudades de más rápido crecimiento en Florida, celebrada por sus impresionantes playas como Sanibel Island, pintorescos parques, senderos aptos para perros y un estilo de vida costero incomparable. No pierda esta oportunidad. Lote se vende "TAL CUAL".

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2218 NW 4th Street, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
