Casa en venta en 27 Vista Del Rio, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-R11141047

📍 27 Vista Del Rio, Boynton Beach, FL 33426

$535,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un área tranquila y escondida de Boynton
  • Cuenta con una piscina privada con vistas y acceso al lago detrás
  • Está cerca de tiendas, carreteras y playas
  • La propiedad es ideal para compradores por primera vez, alquiler o como hogar de temporada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa es un verdadero hallazgo, ubicada en un área escondida de Boynton, en el cul-de-sac más pacífico. Ofrece una piscina privada con vistas y acceso al lago detrás. Esta casa está cerca de cualquier tipo de tienda, la I95, el Turnpike, playas y cuenta con numerosos parques cercanos. Por favor, pida a su agente la lista de actualizaciones recientes. No se necesitan reparaciones importantes en este momento. Hay mucho espacio de almacenamiento además del garaje. La lavandería se encuentra en el garaje. Me encanta vivir aquí, pero me gustaría reducir el tamaño de mi hogar. Si no tiene un agente, no dude en ponerse en contacto conmigo directamente. Soy el propietario y el agente. Por cierto, la asociación de propietarios no tiene demasiadas restricciones. Esta propiedad sería ideal para un comprador por primera vez, alquiler o incluso como hogar de temporada. Venga a ver esta casa una vez que esté calificado y listo para comprar. Gracias. POR FAVOR, BUSQUE MI SUPLEMENTO BAJO DOCUMENTOS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $535,000.00
Precio original en que se listó: $556,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $382.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 4:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área Construida: 1,810 Sqft / 168.15 m²
Área del lote: 8,276.40 Sqft / 768.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Línea de lote cero
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 419
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,939.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 27 Vista Del Rio, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $169,598.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $192.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1.5
Espacios Cubiertos: 1.5
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $552.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Aceras, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: DOS LAGOS
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Dos Lagos
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOS LAGOS LT 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434517010000270
Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Valrico-hb
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de junio de 2026 11:20 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 4:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 11:51 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 11:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Post, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Vista Del Rio
Número de Calle: 27
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 3.6''
Longitud: W81° 54' 44.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11141047 Ver Propiedad en inglés MLS# R11141047
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