Casa villa en venta en 6194 Brandon Street, Palm Beach Gardens, FL 33418 con MLS-R11141457

📍 6194 Brandon Street, Palm Beach Gardens, FL 33418

$499,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,328 Sqft / 123.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados elegantes
  • Patio con pantalla que da a un lago tranquilo, ideal para relajarse
  • Comunidad con portón, campos de golf de campeonato y piscinas de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el retiro perfecto en el corazón del Club de Campo Eastpointe. Esta hermosa villa de 2 dormitorios y 2 baños de construcción CBS renovada también puede ser vendida completamente amueblada, si se desea. Solo trae tu cepillo de dientes y comienza a disfrutar del estilo de vida de Eastpointe desde el primer día. Con un diseño de concepto abierto y acabados elegantes en toda la propiedad, esta casa ofrece espacios de vida luminosos y acogedores, así como una cocina y baños actualizados con cuidado. La villa incluye un garaje para un auto, lo que proporciona comodidad y almacenamiento adicional. Relájate en tu patio con pantalla que da a un lago tranquilo, el lugar ideal para tomar café por la mañana o relajarte por la tarde. Ubicada dentro de la comunidad segura y con portón de Eastpointe, los residentes disfrutan de acceso a campos de golf de campeonato, piscinas de estilo resort, comedor, instalaciones de fitness y el vibrante estilo de vida del club de campo que hace que este vecindario sea tan deseable. Llave en mano. Actualizada. Completamente amueblada. Esta es la escapada a Eastpointe que has estado esperando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $565,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 4:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,328 Sqft / 123.38 m²
Área Construida: 1,831 Sqft / 170.11 m²
Área del lote: 3,484.80 Sqft / 323.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 1998
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,460.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6194 Brandon Street, Palm Beach Gardens, FL 33418, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $353.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $333.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible, Membresía Social
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $10,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $3,244.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: EASTPOINTE COUNTRY CLUB 7A
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Eastpointe
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EASTPOINTE COUNTRY CLUB PL 7-ALT 46 TRACT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424127110010460
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: Watson B. Duncan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 19 de mayo de 2026 4:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de noviembre de 2025 10:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 5:42 pm
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 2:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Brandon
Número de Calle: 6194
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33418
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 52' 19.6''
Longitud: W81° 52' 6.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11141457 Ver Propiedad en inglés MLS# R11141457
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