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Casa en venta en 4257 SW Kazan Street, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-R11141598

📍 4257 SW Kazan Street, Port St. Lucie, FL 34953

$480,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,157 Sqft / 107.49 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Doble lote de aproximadamente un cuarto de acre cada uno
Techo nuevo instalado en 11/2025
Pisos de losa cerámica en toda la propiedad
Ventanas traseras térmicas y persianas anticiclónicas en todas las ventanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en un raro doble lote, con cada lote de aproximadamente un cuarto de acre. El lote adicional está directamente adyacente a la casa principal y ya está preparado para la construcción, con potencial para expansión, casa de huéspedes, casa adicional o propiedad de inversión. Esta casa cuenta con un techo nuevo instalado en noviembre de 2025 y pisos de losa cerámica en toda la propiedad, lo que proporciona un aspecto limpio y cohesivo, además de un mantenimiento sencillo. Las ventanas traseras son térmicas y se han instalado persianas anticiclónicas en todas las ventanas, lo que añade comodidad, seguridad y eficiencia energética.

Adéntrate en la cocina actualizada, completa con gabinetes de cierre suave, acabados modernos y una iluminación hermosa que se extiende por toda la casa. Todos los electrodomésticos han sido adquiridos recientemente. ¡Esta es verdaderamente una casa lista para habitar y sin necesidad de realizar ninguna mejora!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00

Precio original en que se listó: $485,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $419.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de marzo de 2026 3:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,157 Sqft / 107.49 m²

Área Construida: 1,565 Sqft / 145.39 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro

Frente al agua: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Congelador independiente

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Escalera Plegable

Exterior: Iluminación personalizada

Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento

Otras estructuras: Edificación Anexa

Lavandería: En el Garaje, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego Manual, Riego con Pozo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2025

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Fibrocemento

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública, Autopista / Vía rápida, Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,335.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4257 SW Kazan Street, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado, Espacio Comprado, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE-SECTION 33

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 33- BLK 2244 LOTS 4 AND 5 (MAP 43/36N) (OR 1263-808: 1504-2305)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342066016420006

Zonificación: RESIDENTIAL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 18 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 30 de marzo de 2026 3:24 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de noviembre de 2025 4:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 4:58 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 4:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Masterpiece Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Kazan

Número de Calle: 4257

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34953

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 13' 7.9''

Longitud: W81° 36' 45.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# R11141598

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,028

Valor Promedio de Vivienda $326,800

Renta Promedio $1,902/mes

Edad Promedio 40 años

Población 82,469

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11141598

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