Terreno en venta en 100 S State Road, Delray Beach, FL 33446 con MLS-R11142226
100 S State Road, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 81.73 acres de terreno
- Zonificación: "AG-Ag Reserve" (Agrícola de Reserva)
- Terreno sin desarrollar
- Tipo de suelo: arena, cobertura de suelo de arbustos/palmitos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para adquirir 3 lotes consecutivos. El anuncio es para 81.73 acres, SEGÚN PAPA, en la subdivisión PALM BEACH FARMS CO PL NO 3. Zonificación: "AG-Ag Reserve" (Agrícola de Reserva). Compass. Estado actual: terreno sin desarrollar, sin mejoras, sin servicios públicos en el lugar, tipo de suelo es arena, la cobertura de suelo muestra arbustos/palmitos. Compass Bajo las normas de zonificación del condado para Agricultura de Reserva: la densidad está limitada, generalmente una unidad por cada 5 acres (para subdivisiones estándar), o una unidad por acre para un Desarrollo de Unidad Planificada (PUD), siempre que se cumplan los requisitos de preservación de espacios abiertos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 S State Road, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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