Oficina Almacén en venta en 888 E Coast Avenue, Lantana, FL 33462 con MLS-R11142257
888 E Coast Avenue, Lantana, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada con visibilidad inmejorable en una zona concurrida
- Propiedad de 1,202 pies cuadrados sobre un lote de 4,582 pies cuadrados
- Incluye 10 espacios de estacionamiento, una rareza en el área
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Alerta de ubicación privilegiada. Esta edificación comercial independiente cuenta con visibilidad inigualable a lo largo de la concurrida US1. Esta propiedad de 1,202 pies cuadrados se encuentra sobre un lote de 4,582 pies cuadrados e incluye 10 espacios de estacionamiento, un hallazgo raro en esta zona. La edificación ha sido recientemente repintada y ofrece un gran atractivo desde la calle y una excelente exposición al tráfico diario constante. La ubicación se encuentra en el corazón de un corredor comercial de alta demanda rodeado de minoristas nacionales, tiendas locales, restaurantes, hoteles y negocios de servicios. Es una elección inteligente para inversores que buscan una propiedad comercial productora de ingresos o para propietarios de negocios que necesitan una edificación independiente con acceso fácil. Zonificación C-1 - Título: Allen Falk, PA - Techo - se ha redecorado y se ha realizado una inspección del techo en más de 2 años - Aire acondicionado - más de 2 años
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Detalles de la Propiedad
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Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 888 E Coast Avenue, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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