Terreno en venta en 183 SE Via Terra Bella, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-R11142476
183 SE Via Terra Bella, Port St. Lucie, FL 34952
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación junto al sereno North Fork del río St. Lucie
- Comunidad exclusiva frente al agua
- Amenidades de lujo como piscina estilo resort, centro de fitness y canchas de tenis
- Cercanía a restaurantes de alta categoría, playas y servicios de salud de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada a lo largo del apacible North Fork del río St. Lucie, la Isla de Rivella ofrece una extraordinaria combinación de belleza natural, exclusividad y estilo de vida refinado. Al ingresar a través de las puertas privadas, imponentes y maduras Palmas Reales te dan la bienvenida a esta comunidad frente al agua única en su tipo. Este lote de primera categoría ofrece una deseable exposición norte-sur, creando el entorno perfecto para construir. Las comodidades de Rivella incluyen una piscina estilo resort, centro de fitness, canchas de tenis y un club house bellamente decorado. Todo esto se encuentra a solo minutos de restaurantes de alta categoría, playas y servicios de salud de clase mundial. El requisito de construcción es de 3,000 pies cuadrados. Se aplicará un cargo de desarrollador al momento de la construcción.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 183 SE Via Terra Bella, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
