Casa adosada (townhouse) en venta en 653 Trikomo Drive, Davenport, FL 33896 con MLS-R11143126

📍 653 Trikomo Drive, Davenport, FL 33896

$409,900.00
5 Dorm.
5 Baños
2,048 Sqft / 190.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Townhouse recién completado y completamente amueblado en The Azur Resort
  • 5 dormitorios y 4 baños
  • Piscina privada
  • Clubhouse moderno con piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida premium en Orlando en este townhouse recién completado y completamente amueblado en The Azur Resort. Con 5 dormitorios, 4 baños y una piscina privada, ofrece una flexibilidad excepcional tanto para alquileres a corto como a largo plazo. La comunidad incluye un clubhouse moderno con piscina comunitaria. Idealmente ubicado a solo tres salidas de Disney, con Aldi, Publix, Wawa, centros comerciales, el Orlando Health Center y los campos de golf de Champions Gate a pocos minutos de distancia. Las bajas tarifas de la asociación de propietarios y la excelente accesibilidad hacen de esta una oportunidad de inversión sobresaliente. Actualmente alquilado a largo plazo con un contrato que vence el 30/09/2026. ¡Programa tu visita hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 4:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,048 Sqft / 190.27 m²
Área Construida: 2,136 Sqft / 198.44 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Marco, Uso mixto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,245.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 653 Trikomo Drive, Davenport, FL 33896, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $320.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: AZUR RESORT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE AZUR RESORT
Restricciones: Arrendamiento Permitido, Tarifas Diarias
Días Mínimos por Arrendamiento: 2

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AZUR RESORT PB 184 PG 16-19 LOT 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 022627701017000260
Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 4:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de noviembre de 2025 4:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de noviembre de 2025 4:43 pm
Última modificación registrada: 20 de junio de 2026 7:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Linart Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Trikomo
Número de Calle: 653
Ciudad: Davenport
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Polk
Latitud: N28° 15' 30''
Longitud: W82° 24' 42.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11143126 Ver Propiedad en inglés MLS# R11143126
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