Casa adosada (townhouse) en venta en 9440 SW Merlin Court, Stuart, FL 34997 con MLS-R11144311
9440 SW Merlin Court, Stuart, FL 34997
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
- Comunidad con piscina climatizada y área de juegos para niños
- Ubicación conveniente cerca de escuelas, campos de golf, el centro de la ciudad y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de Stuart, construida en 2015 con una sólida estructura de CBS, ha sido actualizada y bien mantenida. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, y tiene un garaje para un automóvil. La residencia presenta un diseño de vida abierto y un área de patio privada. La gran isla de la cocina tiene vistas al área de estar, lo que la hace ideal para entretener a los invitados. En el piso de arriba, se encuentran nuevos pisos, un plano de piso dividido, un gran vestidor en el dormitorio principal y un baño renovado. La comunidad ofrece una piscina climatizada, un área de juegos para niños y amplio estacionamiento para visitantes. Disfrute de tasas de HOA bajas, mantenimiento bajo y un entorno amigable con mascotas que es fácil de alquilar. La propiedad se encuentra convenientemente ubicada cerca de excelentes escuelas, golf público, el centro de la ciudad de Stuart, la interestatal 95, el Turnpike, la US-1, playas, tiendas, restaurantes y el aeropuerto de PBI. ¡Haga de esta su nueva casa hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9440 SW Merlin Court, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
