Apartamento en venta en 8300 Waterline Drive 201, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-R11144373

📍 8300 Waterline Drive 201, Boynton Beach, FL 33472

$225,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,593 Sqft / 147.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el complejo Harbours at Aberdeen East
  • Entrada privada al patio con hermoso jardín
  • Protección completa con persianas contra huracanes
  • Escaleras plegables con ático para espacio de almacenamiento adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas las fabulosas vistas del lago en este condominio de 3 dormitorios y 2 baños, meticulosamente mantenido, en el complejo Harbours at Aberdeen East. La entrada privada al patio con hermoso jardín es muy deseada. Cuenta con protección completa con persianas contra huracanes. Las escaleras plegables con ático ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Disfruta de las numerosas comodidades sin cuotas de membresía. Las comodidades del clubhouse están todas incluidas en tus gastos de propiedad horizontal. El condominio se ofrece amueblado o sin amueblar. Aberdeen East es una comunidad hermosamente diseñada que ofrece un estilo de vida para adultos activos en una excelente ubicación, conveniente para ir de compras, restaurantes, campos de golf y playas. Disfruta de este estilo de vida de resort con un clubhouse activo, entretenimiento en vivo en el salón de baile, área de piscina de resort, 3 piscinas satélites, gimnasio, salas de cartas, canchas de tenis, canchas de pickle ball, senderos para caminar serenos y demasiados clubes y actividades para mencionar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $253,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $141.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 2:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,593 Sqft / 147.99 m²
Área Construida: 1,593 Sqft / 147.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 105
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,598.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8300 Waterline Drive 201, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $867.28
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: HARBOURS AT ABERDEEN
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOURS AT ABERDEEN COND UNIT 201 BLDG 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424515110102010
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenglade
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: Christa Mcauliffe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 2 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de marzo de 2026 12:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 2:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de diciembre de 2025 5:03 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Signature Int'l Premier Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Waterline
Número de Calle: 8300
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33472
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 21.4''
Longitud: W81° 51' 13''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11144373 Ver Propiedad en inglés MLS# R11144373
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