Casa villa en venta en 8908 Shoal Creek Lane, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26050848
8908 Shoal Creek Lane, Boynton Beach, FL 33472
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad con portón en el Aberdeen Country Club
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con elegantes persianas de plantación
- Cocina con encimeras de granito pulido, protector de pared completo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Terraza cerrada con aire acondicionado y vista a un patio trasero tranquilo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible, excepcionalmente limpia y espaciosa villa en una de las comunidades con portón en el Aberdeen Country Club. Desde el patio privado, se entra a un plano de piso abierto y luminoso con techos altos y elegantes persianas de plantación. La cocina cuenta con encimeras de granito pulido, un protector de pared completo y electrodomésticos de acero inoxidable. El dormitorio principal y el baño con dos lavabos son de gran tamaño. El segundo dormitorio cuenta con elementos personalizados, incluyendo una cama murphy, que permite convertir fácilmente el espacio en un despacho o un dormitorio para invitados. El tercer dormitorio se abrió para hacer que el área de estar sea más grande y abierta. Disfrute de la terraza cerrada con aire acondicionado que da a un patio trasero tranquilo. Características adicionales incluyen un aire acondicionado de solo un año de antigüedad, persianas de tormenta de acordeón completas y un garaje para dos coches. Esta subdivisión, Lancaster Lakes, cubre el reemplazo de techos y reparaciones, pinta el exterior cada 7-8 años. Ofrece triple jugada, cable, internet y teléfono, jardinería y seguridad. La piscina por satélite está justo alrededor de la esquina o puede ir a una de las piscinas del club. Membresía obligatoria con una compra inicial y tarifas anuales. Diseño de campo de golf de Jim Fazio, canchas de tenis y pickleball, canchas de bocce, 3 restaurantes, piscina de estilo resort y una variedad de actividades que satisfacen intereses diversos. Innumerables eventos sociales. Nuevas renovaciones comienzan en 2027 con NO cargos a los residentes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8908 Shoal Creek Lane, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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