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Casa adosada (townhouse) en venta en 13743 SW 116th Terrace, Miami, FL 33186 con MLS-R11145841

📍 13743 SW 116th Terrace, Miami, FL 33186

$575,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,102 Sqft / 195.28 m² Superficie

En Venta

13743 Sw 116th Terr_001 Foto #1 de la propiedad

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13743 Sw 116th Terr_002 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad Kendall Breeze West
Más de 2,100 pies cuadrados de espacio habitable
Pisos de losa y madera en toda la propiedad
Patio privado vallado y garaje para estacionamiento seguro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia y bien mantenida residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños en la popular comunidad Kendall Breeze West. Con más de 2,100 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa ofrece un diseño luminoso y cómodo con pisos de losa y madera en toda la propiedad, perfecto para familias o para aquellos que necesitan espacio extra. Disfrute de la comodidad de un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, un patio privado vallado, una gran entrada para vehículos y un garaje para estacionamiento seguro y almacenamiento adicional. Idealmente ubicada cerca de importantes centros comerciales, restaurantes, carreteras principales y ambos aeropuertos del área de Miami, esta casa proporciona una conveniencia excepcional en uno de los barrios más deseables de Kendall. Lista para mudarse y perfectamente situada, es una oportunidad que no querrás perder.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00

Precio original en que se listó: $575,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 5:27 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,102 Sqft / 195.28 m²

Área Construida: 2,322 Sqft / 215.72 m²

Área del lote: 1,742.40 Sqft / 161.87 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,859.57

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13743 SW 116th Terrace, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: Kendall Breeze/CENTURY BREEZE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Kendall Breeze West/CENTURY BREEZE

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTURY BREEZE PB 162-74 T-21451 LOT 4 BLK 16 LOT SIZE 1800 SQ FT FAU 30 5910 000 0151 OR 21142-3438 032003 2 (210) COC

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059100430860

Zonificación: 2800

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 11 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 5:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de diciembre de 2025 4:29 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 116th

Número de Calle: 13743

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33186

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 39' 35.5''

Longitud: W81° 35' 0.2''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11145841

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $86,481

Valor Promedio de Vivienda $422,300

Renta Promedio $2,021/mes

Edad Promedio 40 años

Población 67,597

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11145841

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