Terreno en venta en 3139 Lake Shore Drive, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-R11146038
3139 Lake Shore Drive, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Proyecto de condominio de 24 unidades completamente autorizado
- Ubicado a 500 pies del Canal Intracostero
- Vistas al agua desde las unidades del lado norte
- Edificio autorizado de cinco plantas con estacionamiento y piscina en la planta baja
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Proyecto de condominio de 24 unidades completamente autorizado con planos de cimentación previamente aprobados por la Ciudad de Riviera Beach. Los documentos del condominio han sido presentados y aprobados por el Secretario de Estado de Florida. No se han ofrecido unidades para la venta. El propietario no tiene deuda en la propiedad. A 500 pies del Canal Intracostero. Las unidades en el lado norte tendrían vistas al agua. El edificio autorizado es de cinco plantas. La primera planta es para estacionamiento y piscina, y desde la segunda hasta la quinta planta hay planos de planta idénticos con 6 unidades por planta, lo que da un total de 24 unidades. La propiedad se encuentra entre la marina Marina Grande en Riviera Beach y la marina Lake Park Marine en Lake Park, Florida. A distancia caminable de ambas marinas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3139 Lake Shore Drive, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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