Apartamento en venta en 109 Paradise Harbour Boulevard 409, North Palm Beach, FL 33408 con MLS-R11146127

📍 109 Paradise Harbour Boulevard 409, North Palm Beach, FL 33408

$215,000.00
1 Dorm.
1 Baños
855 Sqft / 79.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas del intracostero y la marina desde el balcón privado
  • Electrodomésticos completos en la cocina (lavavajillas, cocina eléctrica, refrigerador, microondas)
  • Aire acondicionado central
  • Amplio espacio de armario y plano de planta luminoso y espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda frente al agua en su máxima expresión, espacioso condominio de 1 dormitorio y 1 baño en 109 Paradise Harbour Blvd #409 en Schooner Bay. Disfrute de vistas panorámicas del intracostero y la marina desde su balcón privado. La cocina incluye electrodomésticos completos (lavavajillas, cocina eléctrica, refrigerador, microondas), y la unidad ofrece aire acondicionado central, generoso espacio de armario y un plano de planta luminoso y espacioso. Los residentes se benefician de comodidades comunitarias que incluyen una piscina estilo resort y estacionamiento asignado. La asociación también proporciona mantenimiento del edificio, agua, alcantarillado y mantenimiento de áreas comunes, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad llave en mano para una vida despreocupada en el sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00
Precio original en que se listó: $255,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 6:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 855 Sqft / 79.43 m²
Área Construida: 855 Sqft / 79.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 109 Paradise Harbour Boulevard 409, North Palm Beach, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,205.22
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio: 109
Nombre de la Subdivisión: SCHOONER BAY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SCHOONER BAY CONDOMINIUMS
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SCHOONER BAY COND UNIT 409
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 68434216210004090
Zonificación: R3(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 6:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 9:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de enero de 2026 7:28 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 7:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Three Palms Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Paradise Harbour
Número de Calle: 109
Número de la Unidad: 409
Ciudad: North Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33408
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 34.9''
Longitud: W81° 56' 45.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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