Apartamento en venta en 2202 S Cypress Bend Drive 101, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-R11146224
2202 S Cypress Bend Drive 101, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la primera planta con estilo costero y lista para mudarse
- Habitación principal con 2 vestidores y espacio para un despacho que conduce a la sala de Florida
- Cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
- Amenidades de estilo resort: gimnasio completo, pickleball, tenis, área de juegos, zona de picnic, biblioteca y lounge
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una EXCELENTE INVERSIÓN. ALQUILADA A LARGO PLAZO. FLUJO DE EFECTIVO INSTANTÁNEO. Con estilo costero y lista para mudarse. Unidad de esquina en la primera planta. Sala de Florida con cerramiento de vidrio que ofrece vistas al canal, al paisaje natural y a las sendas de fitness. Una habitación principal enorme con 2 vestidores y espacio para un despacho que conduce a las puertas corredizas de vidrio hacia la sala de Florida. Habitación de lavandería con armario empotrado. Baño completamente actualizado. Cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Amenidades de estilo resort: gimnasio completo, pickleball, tenis, área de juegos, zona de picnic, biblioteca y lounge. Amigable con mascotas. Cypress Bend II ofrece una asociación sólida y bien administrada. Actualmente, las renovaciones del hito de 40 años están en marcha y se encuentran en las etapas finales. Todas las valoraciones han sido pagadas. A poca distancia a pie de Top Golf, casinos y restaurantes. A 5 minutos de la I-95. Un paseo en coche fácil de 15-20 minutos a las playas, Las Olas y el aeropuerto de Boca Raton. Una comunidad donde el confort y la conveniencia se unen, diseñada para el confort, la vida diaria y la conveniencia. Ya sea que seas un comprador por primera vez, un residente estacional o alguien que busque una vida con poco mantenimiento en una comunidad bien establecida rodeada de un crecimiento emocionante, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de tranquilidad y accesibilidad. Con tiendas, restaurantes y carreteras principales a solo minutos de distancia, todo lo que necesitas está al alcance de la mano. Oportunidades como esta no se presentan con frecuencia, programa tu visita privada hoy y imagina vivir en Cypress Bend.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2202 S Cypress Bend Drive 101, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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