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Casa en venta en 11200 SW Birch Tree Circle, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-R11146732

📍 11200 SW Birch Tree Circle, Port St. Lucie, FL 34987

$290,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,765 Sqft / 163.97 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cocina con encimeras de granito y gama de gas
Suite principal amplia con 2 vestidores y acceso al patio con mosquitero
Ventanas de impacto contra huracanes
Suelos personalizados en el garaje y armarios de almacenamiento personalizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vitalia en Tradition. Vitalia es una comunidad estilo resort para mayores de 55 años. Esta propiedad cuenta con 2 dormitorios MÁS un estudio y garaje para 2 autos. La cocina con espacio para comer ofrece encimeras de granito, gabinetes de madera, barra de aperitivos y gama de gas. El aire acondicionado fue instalado en 2025. Calentador de agua sin tanque instalado en 2025. La amplia suite principal incluye 2 vestidores y acceso a un patio con mosquitero. Baño principal con ducha a ras de suelo y bañera de remojo. Ventanas de impacto contra huracanes. Suelos personalizados en el garaje y armarios de almacenamiento personalizados. Patio cubierto y con mosquitero de 25x13 pies. Portón con vigilancia las 24 horas. La comunidad ofrece un club de 24,000 pies cuadrados, canchas de tenis, pickleball, piscina, cabañas, centro de fitness, biblioteca, salas de cartas, sala de computadoras y numerosos clubes y clases. La cuota de la asociación incluye cable, internet, seguridad, mantenimiento del césped, reparación de sistemas de riego, acolchado y poda de árboles.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00

Precio original en que se listó: $330,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 7:33 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Ático, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,765 Sqft / 163.97 m²

Área Construida: 2,612 Sqft / 242.66 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2007

Modelo del constructor: Wisteria

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 1

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,650.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11200 SW Birch Tree Circle, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $587.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,262.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Cabaña, Área de putting green, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: Tradition Plat 28 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Vitalia at Tradition

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRADITION PLAT NO 28 (PB 45-24) LOT 224

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430450301880000

Zonificación: residental

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 10 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 4 de mayo de 2026 7:33 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de diciembre de 2025 6:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de diciembre de 2025 6:49 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 1:58 am

Información Adicional

Cortesía de: BSR Realty Group, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Birch Tree

Número de Calle: 11200

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 28.9''

Longitud: W81° 33' 38.4''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# R11146732

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11146732

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