Casa en venta en 4960 NW 53rd Avenue, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-R11147754
4960 NW 53rd Avenue, Coconut Creek, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos altos
- Ventanas arqueadas de gran tamaño
- Pisos de madera
- Cocina gourmet con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, horno doble e isla con enfriador de vinos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Elegante casa frente al lago de 5 habitaciones y 3 baños en la prestigiosa sección de Lake Como en Indigo Lakes, conocida por sus escuelas de alto nivel. Amplia suite principal con área de estar. Disfrute de serenas vistas al amanecer sobre el agua desde el área de desayuno. En el exterior, disfrute de un exuberante paisaje tropical adornado con árboles frutales exóticos maduros y la privacidad adicional de un derecho de paso ajardinado adyacente. Garaje para 3 autos con amplio camino de entrada completa esta excepcional casa. Bajas cuotas de HOA de $210 al mes, comunidad con portón. Techo nuevo en 2020, A/C en 2020 y 2024, ventanas y puertas de impacto, nuevo motor y bomba de la piscina y calentador de agua en 2025.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$825,000.00
Precio original en que se listó:
$849,750.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$281.92
Precio de Cierre:
$809,700.00
Transacción cerrada el:
26 de febrero de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
27 de febrero de 2026 8:39 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,872 Sqft / 266.82 m²
Área Construida:
3,492 Sqft / 324.42 m²
Área del lote:
8,276.40 Sqft / 768.90 m²
Dimensiones del lote e información:
80x112
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.19
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina, Jardín
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Pasillo(s) accesible(s), Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras:
Cabaña
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas, Riego Lago/Canal
Construcción
Año de Construcción:
1999
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2020
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos:
2
Pisos/Niveles:
2
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,981.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4960 NW 53rd Avenue, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$210.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
Wiles/Butler
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Lake Como at Indigo Lakes
Restricciones:
Otras restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
Wiles/Butler Plat One 160-18 B Port...
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484207110590
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Kingsway
Preparatoria/Bachillerato:
Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lyons Creek
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
15 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
12 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
6 de enero de 2026 4:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de febrero de 2026 8:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de enero de 2026 5:00 pm
Última modificación registrada:
17 de agosto de 2026 11:03 am
Información Adicional
Cortesía de:
Belcher Orion Realty Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
53rd
Número de Calle:
4960
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33073
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 17' 32.3''
Longitud:
W81° 48' 17.5''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
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