Casa en venta en 8225 Nilsa Place Stellar 39, Davie, FL 33328 con MLS-R11148154
8225 Nilsa Place Stellar 39, Davie, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nueva construcción en la nueva comunidad de lujo de Pulte en el Condado de Broward
- Hogar Stellar con acabados elegantes y modernos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡BIENVENIDO A LA NUEVA CONSTRUCCIÓN! Bienvenido a la nueva comunidad de lujo de Pulte en el Condado de Broward. ¡Sé uno de los primeros en llamar hogar a Marigold en la primavera de 2026! Esta impresionante casa Stellar cuenta con elegantes acabados modernos que seguramente deleitarán en cada rincón.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,434,770.00
Precio original en que se listó:
$1,650,630.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$627.74
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
6 de agosto de 2026 2:22 pm
Otras Condiciones Especiales:
Garantía de la vivienda
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,483 Sqft / 230.68 m²
Área Construida:
3,472 Sqft / 322.56 m²
Dimensiones del lote e información:
75x140
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Características de la parcela:
Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.31
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Lavandería:
Lavadero, Dentro
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2026
Modelo del constructor:
STELLAR
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos:
1
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Condición de la Propiedad:
Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,831.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8225 Nilsa Place Stellar 39, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$398.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Nueva Construcción
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Decorativo
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,500.00
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Parque, Aceras, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
MARIGOLD
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento, Restricciones de estacionamiento
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MARIGOLD 184-28 B A PORTION OF PARCEL ''A'' DESC AS: COMM NE COR OF PLAT, W 57 TO POB, S 145.01, W 92.25, N 145, E 93.47
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504133460390
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Silver Ridge
Preparatoria/Bachillerato:
Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pioneer
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
6 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
25 de julio de 2026 12:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de agosto de 2026 2:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de diciembre de 2025 11:19 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 2:22 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Pulte Realty Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Nilsa
Número de Calle:
8225
Número de la Unidad:
Stellar 39
Ciudad:
Davie
Estado:
Florida
Código Postal:
33328
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 3' 31''
Longitud:
W81° 44' 24.4''
Sufijo de la dirección:
Place
Este Inmueble en el Mapa
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11148154
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