Casa en venta en 3309 Bradenham Lane, Davie, FL 33328 con MLS-B26008975

📍 3309 Bradenham Lane, Davie, FL 33328

$1,599,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,372 Sqft / 313.27 m² Superficie
En Venta
5A40B36A-3C8A-43F1-AD1F-C00B4C791B54 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cinco dormitorios y cuatro baños
  • Garaje para tres autos
  • Casa de un solo nivel con plano bien proporcionado
  • Necesita renovación de techo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta impresionante residencia de un solo nivel con cinco dormitorios y cuatro baños en Long Lake Ranches. Esta casa fue recientemente tasada por encima del precio de lista. Necesita un techo y puedes renovarlo a tu gusto. El plano de la casa acomoda múltiples dormitorios y baños, ofreciendo amplio espacio para diversas disposiciones de vivienda y para entretener a los invitados. Un garaje para tres autos ofrece estacionamiento y soluciones de almacenamiento convenientes. Esta casa unifamiliar presenta un plano bien proporcionado en un solo nivel, diseñado para maximizar la comodidad y la funcionalidad en la vida cotidiana. Algunas fotos han sido mejoradas digitalmente para ilustrar el potencial futuro de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,599,000.00
Precio original en que se listó: $2,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $474.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de octubre de 2026 8:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,372 Sqft / 313.27 m²
Área Construida: 4,256 Sqft / 395.40 m²
Área del lote: 44,962 Sqft / 4177.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 1.03

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,880.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3309 Bradenham Lane, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,251,620.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LONG LAKE RANCHES PLAT TWO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Financiación privada disponible, Préstamo USDA, Intercambio 1031, Intercambio, Propietario Paga Puntos
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LONG LAKE RANCHES PLAT TWO 173-70 B LOT 158
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504119140260
Zonificación: AG

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Hills-hb
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de octubre de 2026 8:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 12:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 6:37 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 11:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Your Home Sold Guaranteed Realty - Kristine Zelazo
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bradenham
Número de Calle: 3309
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 49.8''
Longitud: W81° 42' 9.7''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26008975 Ver Propiedad en inglés MLS# B26008975
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