Casa en venta en 12165 SE Nassau Street, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-R11148207
12165 SE Nassau Street, Hobe Sound, FL 33455
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad privada de 0.25 acres
- Casa construida en 1920 con madera de pino de Miami-Dade
- Residencia de tres habitaciones y dos baños
- Garaje independiente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una rara oportunidad en uno de los enclaves ocultos más buscados de Hobe Sound. Ubicada al este de la Avenida Gomez y al sur de Bridge Road en Old Hobe Sound, esta propiedad privada de 0.25 acres ofrece un entorno tranquilo con una flexibilidad excepcional. Disfruta de la casa existente construida en 1920 o utiliza el extenso lote privado para diseñar y construir tu residencia personalizada. Los residentes disfrutan de acceso a una rampa de barco privada en el vecindario, a solo unas cuadras de distancia, y están a poca distancia del muelle de pesca en Greenfield Park. Idealmente ubicada a solo 1.2 millas de la playa de Hobe Sound, aproximadamente nueve millas al sur del Inlet de Jupiter y nueve millas al norte del Inlet de St. Lucie, esta ubicación proporciona un acceso conveniente a playas y actividades náuticas. Construida en 1920 con la rara madera de pino de Miami-Dade, esta distintiva residencia de tres habitaciones y dos baños con garaje independiente muestra un carácter perdurable y una artesanía excepcional. Esta casa de Henry Morrison Flagler fue construida para acomodar a su personal. Según publicaciones históricas, esta casa es única en su clase y ¡una visita obligada!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12165 SE Nassau Street, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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