Apartamento en venta en 1090 Guildford E 1090, Boca Raton, FL 33434 con MLS-R11148621

📍 1090 Guildford E 1090, Boca Raton, FL 33434

$289,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,185 Sqft / 110.09 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en Century Village con 2 dormitorios y 2 baños
  • La propiedad cuenta con la planta más grande de la comunidad
  • La cocina ha sido remodelada con acabados de alta calidad y funcionalidad moderna
  • La comunidad ofrece una gran variedad de amenities, incluyendo canchas de tenis, teatro y piscinas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible unidad de esquina en el primer piso en el muy solicitado Century Village. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con la planta más grande de la comunidad y ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. La casa ha sido actualizada con una cocina completamente nueva y hermosamente diseñada que muestra armarios modernos, acabados de calidad y funcionalidad elegante, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Ambos baños han sido transformados en refugios inspirados en spas, complementados por ventanas de impacto en toda la propiedad, acabados modernos de alta calidad y pintura neutral fresca que crea un ambiente luminoso y listo para mudarse. La ubicación de esquina permite una mayor privacidad y luz natural, mientras que la configuración del primer piso ofrece un fácil acceso sin escaleras. Century Village es famoso por su estilo de vida de resort, de bajo mantenimiento, que cuenta con una impresionante variedad de amenities, incluyendo 12 canchas de tenis, 12 canchas de shuffleboard y bocce, un teatro con 1.250 asientos, una piscina exterior principal, más 13 piscinas satélites adicionales en toda la comunidad. Los residentes disfrutan de un calendario social activo con clubes, clases de fitness, entretenimiento en vivo y opciones recreativas innumerables. Con demasiadas amenities para enumerar, esta comunidad vibrante realmente ofrece algo para todos, asegúrese de revisar las fotos para obtener una lista completa de actividades y características. Esta es una oportunidad rara para poseer una unidad de esquina sobredimensionada y lista para mudarse en una de las comunidades más deseables para personas mayores de 55 años de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 1:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,185 Sqft / 110.09 m²
Área Construida: 1,325 Sqft / 123.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Laguna de oxidación
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Laguna de oxidación
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Ninguno, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1980
Año de instalación del techo: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,450.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1090 Guildford E 1090, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $891.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: GUILDFORD AT CENTURY VILLAGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Century Village
Teléfono de la asociación: 561.451.1215
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GUILDFORD AT CENTURY VILLAGE COND E PAR 1090
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424708110051090
Zonificación: AR

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 1:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de diciembre de 2025 9:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de diciembre de 2025 6:43 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Ra
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Guildford
Número de Calle: 1090
Número de la Unidad: 1090
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33434
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 7.1''
Longitud: W81° 49' 27''