Casa en venta en 8652 Waterstone Boulevard, Fort Pierce, FL 34951 con MLS-R11148842
8652 Waterstone Boulevard, Fort Pierce, FL 34951
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 habitaciones y 3 baños
- Lote de esquina frente al lago de 1/4 de acre con 11,761 pies cuadrados
- Mejoras posteriores que incluyen pozo de irrigación, valla de vinilo y metal, y más
- Comunidad con numerosas comodidades, incluyendo piscina, sala de fitness y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Fácil de asumir préstamo FHA del 4.9%. Más de 35,000 dólares en mejoras posteriores. 4/3/3 mejor que nuevo, construido en 2023. Lote de esquina frente al lago de 1/4 de acre con 11,761 pies cuadrados, una mejora de 35,000 dólares con respecto al constructor. Las mejoras posteriores incluyen valla de vinilo y metal, canales de aguas pluviales sin costuras. Su propio pozo de irrigación, que ahorra miles de dólares al año en la factura de agua y mantiene su jardín con un aspecto exuberante y hermoso. Meticulosamente mantenida. 4 habitaciones espaciosas y 3 baños, incluyendo un baño de cabana, un estudio que podría convertirse en una quinta habitación, patio cubierto y un gran garaje para 3 coches. Moldura de corona, iluminación, contrazócalo, persianas de 3 pulgadas. Waterstone cuenta con muchas comodidades, como piscina comunitaria, sala de fitness, parque infantil, aceras, canchas de voleibol, tenis y pickleball. Solo impuestos de propiedad del condado. A 25 minutos de la playa. Consulte el suplemento para el costo de vida. A continuación, se presentan los costos actuales de los propietarios para las facturas mensuales: seguro de propietario aproximadamente 1,700 dólares al año, equivalente a 141 dólares al mes, electricidad 210 dólares al mes, agua 65 dólares al mes, internet/cable 91 dólares al mes, Hotwire a través de un acuerdo de compra en bloque de la comunidad. La cuota de la asociación de propietarios combinada con la cuota de desarrollo comunitario es de 227 dólares al mes. Los costos totales son de 734.66 dólares. No se incluyen en esta estimación el principal e interés, que varían según el producto hipotecario, la tasa de interés y la cantidad que se paga de entrada, el seguro o los impuestos de propiedad, que variarán dependiendo de si se solicita la exención de homestead o se traslada la portabilidad, exenciones para discapacitados, etc. La casa se compró nueva en 2023 por 510,000 dólares. Las mejoras realizadas después de la compra son: 1. Pozo de irrigación, 4,000 dólares, para un ahorro de 300 a 400 dólares al mes en agua de la ciudad. 2. Valla de vinilo y metal, 10,000 dólares. 3. Iluminación, 4,000 dólares. 4. Moldura de corona, 2,000 dólares. 5. Canales de aguas pluviales sin costuras, 2,500 dólares. 6. Paisajismo, 2,500 dólares. 7. Contrazócalo, 1,200 dólares. 8. Persianas de 3 pulgadas y varillas, 3,900 dólares. 9. Piso de ático, 700 dólares. 10. Abrepuertas de garaje con teclados, 600 dólares. 11. Soportes para televisores, 300 dólares. 12. Canales de aguas pluviales sin costuras, 2,500 dólares. 13. Estufa de alta gama, 2,500 dólares.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8652 Waterstone Boulevard, Fort Pierce, FL 34951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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