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Apartamento en venta en 7126 Rain Forest Drive, Boca Raton, FL 33434 con MLS-R11149161

📍 7126 Rain Forest Drive, Boca Raton, FL 33434

$699,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,248 Sqft / 115.94 m² Superficie

En Venta

Screenshot 2025-12-08 at 11.23.52 AM - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única para personalizar tu villa soñada en Boca West
Pisos de losa en toda la propiedad de formato porcelánico grande
Cocina con isla central y electrodomésticos de acero inoxidable para chefs
Vistas tranquilas al agua y al jardín desde el porche grande con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad asombrosa para personalizar tu villa soñada en Boca West, en proceso de ser completamente remodelada por BMG. Plano de piso abierto con cocina con comedor y isla central, armarios personalizados, encimeras de cuarzo. Paquete de electrodomésticos de acero inoxidable para chefs, toda la iluminación LED nueva y panel eléctrico nuevo, nuevo aire acondicionado, nuevo calentador de agua sin tanque y lavadora y secadora en la unidad. Pisos de losa en toda la propiedad de formato porcelánico grande. Nuevas puertas, molduras y accesorios. Nuevos baños que incluyen inodoros Toto, recintos de ducha de vidrio sin juntas, nuevos accesorios. Vidrio de impacto huracán. Vistas tranquilas al agua y al jardín desde el porche grande con pantalla, la exposición noroeste hace que esta sea una unidad muy luminosa. Las imágenes mostradas son solo renderizaciones para mostrar las posibles opciones de diseño. Imagina la vida dentro del estilo de vida del club de campo residencial privado número uno de la nación, que ofrece un estilo de vida de resort.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00

Precio original en que se listó: $699,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $560.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 22 de diciembre de 2025 1:40 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,248 Sqft / 115.94 m²

Área Construida: 1,248 Sqft / 115.94 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla, Porche Envolvente

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Banda de calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Colonial, Estilo Plantación

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estuco

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,559.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7126 Rain Forest Drive, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $833.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Membresía Social, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida, Compra de Membresía de Golf

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $150,000.00

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $10,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Parque, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: Plantation Colony (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca West Country Club

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Plantation Colony of Boca West Condo Unit G-5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424710100057050

Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mildred Helms Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 18 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 21 de diciembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de diciembre de 2025 1:40 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de enero de 2026 3:42 pm

Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 6:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Boca West Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Rain Forest

Número de Calle: 7126

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33434

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 22' 51.9''

Longitud: W81° 50' 42.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# R11149161

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,480

Valor Promedio de Vivienda $379,300

Renta Promedio $1,500/mes

Edad Promedio 62 años

Población 21,805

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11149161

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