Apartamento en venta en 6300 NW 2nd Avenue 201, Boca Raton, FL 33487 con MLS-R11150081

📍 6300 NW 2nd Avenue 201, Boca Raton, FL 33487

$385,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,750 Sqft / 162.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad con ventanas y persianas de impacto nuevas de 2025
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vestidor y baño principal con doble fregadero y área de comedor acogedora

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de esquina actualizada que ofrece 1,700 pies cuadrados de vivienda luminosa y cómoda con ventanas y persianas de impacto nuevas de 2025. Al entrar, se encuentra un área de sala y comedor de tamaño extra que se abre sin esfuerzo a un patio privado encantador, el lugar perfecto para tomar café por la mañana, veladas tranquilas o reuniones relajadas con amigos. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un área de comedor acogedora que se siente instantáneamente invitadora. La suite principal separada es un verdadero refugio, completo con un baño impresionante, doble fregadero y un vestidor espacioso. Una lavadora y secadora de tamaño completo en la habitación de servicios adicionales suma a la comodidad del hogar. Aire acondicionado nuevo en 03-2026. Opciones de entrega de llaves disponibles. Los residentes disfrutan de un lobby seguro, una piscina climatizada y almacenamiento adicional. Y la ubicación no podría ser mejor, a solo minutos del centro de Boca Raton, las hermosas playas de Delray y el centro comercial Town Center. La comunidad está actualmente sometida a una restauración exterior completa, que se espera que esté terminada en seis meses. Todas las evaluaciones serán pagadas por el propietario en el cierre, dándote el beneficio sin el costo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $439,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de mayo de 2026 1:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,750 Sqft / 162.58 m²
Área Construida: 1,750 Sqft / 162.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Control de humedad
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 192
Pisos/Niveles: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,601.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6300 NW 2nd Avenue 201, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $846.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio: 6300
Nombre de la Subdivisión: BOCA TEECA CONDO 8
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Internet
Nombre de la asociación: Folio Association Management
Nombre de la asociación 2: Boca Teeca
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA TEECA
Teléfono de la asociación: 954-372-2589
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA TEECA COND NO 8 BLDG 1 UNIT 201
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434705200012010
Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de mayo de 2026 1:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de diciembre de 2025 12:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de enero de 2026 12:04 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 6300
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 17.1''
Longitud: W81° 55' 4.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa