Casa en venta en 7103 S Flagler Drive, West Palm Beach, FL 33405 con MLS-R11150381
7103 S Flagler Drive, West Palm Beach, FL 33405
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina privada
- Vistas panorámicas del agua
- Cocina equipada con electrodomésticos de marca
- Muelle privado con elevador para bote
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una esquina a lo largo de South Flagler Drive, esta residencia en West Palm Beach ofrece 70 pies de frente al Intracoastal en un lote de 12,197 pies cuadrados con un muelle privado y piscina. Una adición integrada y una casa de huéspedes recién construida con garaje para dos autos y un apartamento arriba mejoran aún más la escala, flexibilidad y estilo de vida frente al agua de la propiedad. La residencia abarca aproximadamente 5,712 pies cuadrados en total con cinco habitaciones, cuatro baños completos y dos medios baños. Desde el momento de entrada, la casa se caracteriza por la luz natural y las impresionantes vistas al agua. La sala de estar captura el entorno del Intracoastal, con ventanas que enmarcan el agua, y sirve como un espacio central para la vida diaria. Justo al lado, un solárium con un bar incorporado da al pool y la logia, equipado con dos refrigeradores bajo encimera y una máquina de hielo, ideal para reuniones relajadas y ocasiones nocturnas. El comedor, con pisos de madera en espiga y una ventana en bahía, está rodeado de vistas al agua y se abre directamente a la cocina, permitiendo un flujo natural entre los espacios. La cocina cuenta con gabinetes personalizados de Poggenpohl, una marca alemana reconocida internacionalmente por su ingeniería de precisión, líneas limpias y artesanía excepcional. Los electrodomésticos Dacor incluyen una placa de inducción, un gran refrigerador y congelador, y dos lavavajillas, complementados con un amplio almacenamiento integrado y una barra de café dedicada. Una isla sustancial, con almacenamiento adicional, ancla el espacio y se abre a la sala familiar, creando un diseño cómodo para la vida diaria. La sala familiar da al pool y la terraza, con puertas corredizas de vidrio que mejoran la conexión con el exterior. También en este nivel se encuentran una lavandería completa y una suite de huéspedes bien equipada, que cuenta con un vestidor y un baño en suite con lavabos dobles, una bañera y ducha separadas, y un water closet privado. El nivel superior está dedicado a la suite principal y alojamientos adicionales para huéspedes. El dormitorio principal disfruta de vistas al agua y cuenta con un amplio vestidor y un baño sereno con bañera y ducha separadas. Dos dormitorios de huéspedes adicionales también se encuentran arriba, cada uno con su propio armario y compartiendo un baño diseñado cuidadosamente con lavabos dobles y una ducha a ras de suelo. La casa de huéspedes, ubicada sobre el garaje para dos autos con aire acondicionado, ofrece una flexibilidad excepcional para estancias prolongadas. El apartamento incluye una sala de estar con una cocina completa con placa de inducción, horno, refrigerador y congelador, y un lavavajillas Bosch. El dormitorio de huéspedes incluye armarios, un baño en suite y una lavadora y secadora. La vida al aire libre es un elemento definitorio de la propiedad. El área de la piscina está anclada por una logia cubierta y una terraza de coquina, conectadas por un largo corredor cubierto. Un amplio área de reunión en el lado oeste de la piscina incluye una parrilla incorporada, baño de cabaña y ducha exterior, creando un entorno privado adecuado tanto para la relajación como para la hospitalidad. El muelle privado está equipado con un elevador para bote de 24,000 lb, electricidad y agua, proporcionando un acceso conveniente al Intracoastal y complementando el estilo de vida frente al agua de la casa. Una rara oportunidad de ser dueño de una residencia frente al Intracoastal cuidadosamente diseñada con muelle, alojamientos para huéspedes e interiores refinados, idealmente posicionada a lo largo de uno de los corredores frente al agua más deseables de West Palm Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7103 S Flagler Drive, West Palm Beach, FL 33405, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
