Casa en venta en 829 Orchid Drive, Boca Raton, FL 33432 con MLS-R11150864
829 Orchid Drive, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con aproximadamente 230 pies de frente al agua con amarre lateral protegido en una zona de velocidad reducida
- La residencia se encuentra en un lote de esquina en un punto estratégico, lo que permite disfrutar de algunas de las vistas más largas del Intracoastal en Boca Raton
- La casa combina arquitectura moderna con acabados orgánicos cálidos y cuenta con paredes de ventanas de piso a techo, pisos de roble blanqueado y iluminación de diseño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La finca de nueva construcción en el Intracoastal en Orchid Point ofrece aproximadamente 230 pies de frente al agua con amarre lateral protegido en una zona de velocidad reducida, además de espacio de amarre adicional en la esquina noroeste de la propiedad. Ubicada en un lote de esquina en un punto estratégico, la residencia captura algunas de las vistas más largas del Intracoastal en Boca Raton. Una colaboración entre Jag Development, In-Site Design Group y Farache Bromberg Design Studio, la casa combina arquitectura moderna con acabados orgánicos cálidos. Las paredes de ventanas de piso a techo, los pisos de roble blanqueado, el trabajo de carpintería personalizado y la iluminación de diseño realzan los interiores abiertos y llenos de luz. Un sistema de hogar inteligente completamente integrado controla la iluminación, el clima, la seguridad y el entretenimiento. El nivel principal incluye amplias áreas de estar y familiares, una sala de club/medios, un bar dedicado y una oficina abajo, creando un diseño que es verdaderamente el sueño de un anfitrión. Un suite privado abajo con su propia entrada proporciona acceso conveniente al muelle y es ideal para cuartos de capitán/tripulación, invitados o un espacio de trabajo separado. La plaza de automóviles incluye un garaje para tres automóviles más espacio de garaje adicional adecuado para almacenamiento de capitán/tripulación, carros de golf o vehículos especializados. Arriba, el suite principal cuenta con vistas panorámicas del Intracoastal, dos vestidores boutique, un área de estar y un baño de estilo spa con tina de inmersión con vistas al agua. Dos dormitorios adicionales con baño en suite y una lavandería arriba completan el segundo nivel. La vida al aire libre se centra en una hermosa piscina de borde infinito con vistas al Intracoastal, estante de sol, lanai cubierto y cocina de verano. El muelle de concreto de 80 pies aproximadamente está escondido en su propio canal privado, ofreciendo amarre protegido, junto con un muro de contención y tapa de 230 pies aproximadamente recién construidos. Construida por encima de la elevación de la FEMA con vidrio de impacto y sistemas mecánicos modernos. Ubicada a minutos de las playas de Boca, The Boca Raton y el Beach Club. Se muestra solo con cita previa. Se requiere prueba de fondos para todas las visitas.
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 829 Orchid Drive, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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