Oficina en venta en 3347 S State Road 7 204, Wellington, FL 33449 con MLS-R11151448

📍 3347 S State Road 7 204, Wellington, FL 33449

$625,000.00
1 Baños
En Venta
20150508215240442418000000 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Segundo piso en edificio profesional
  • Dos puertas de entrada
  • Sala de espera con ventanilla de recepción y amplios espacios de trabajo
  • 3 salas de examen con gabinetes incorporados, espacio en mostrador y lavabos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación privilegiada en Wellington, a pocos minutos de los hospitales WRMC y Palms West. Esta suite en el segundo piso de un edificio profesional cuenta con todas las comodidades necesarias para consultorios médicos, incluyendo baño privado, espacios de trabajo adicionales y oficina separada. El edificio es seguro, con amplio estacionamiento y fácil acceso desde la carretera estatal 7.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $661,200.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $600.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Comercial, Profesional/oficina, Médico, Residencial
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 2:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1

Medidas

Área Construida: 1,102 Sqft / 102.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 2.91

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Edificio: Área de recepción, Baño(s) privado(s), Área de oficina separada, Ascensor/Elevador(s), Instalación Médica Preparada

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Otro
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Tipo de estructura: Oficina
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,058.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3347 S State Road 7 204, Wellington, FL 33449, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,281.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALOMINO PARK PROFESSIONAL CENTER III CONDO UNIT 204 IN OR23408P1254
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414424090002040
Zonificación: CC(cit

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 2:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de enero de 2026 4:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de enero de 2026 4:44 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 2:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hansen R.E. Group; Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: State Road 7
Número de Calle: 3347
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33449
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 42.6''
Longitud: W81° 47' 36.4''
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11151448 Ver Propiedad en inglés MLS# R11151448
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