Oficina en venta en 2814 S Harbor City Boulevard, Melbourne, FL 32901 con MLS-R11152547
2814 S Harbor City Boulevard, Melbourne, FL 32901
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de 1400 pies cuadrados de concreto sólido (CBS)
- Techos de terrazo
- Buena iluminación
- Techo nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Increíble oportunidad de ser dueño de este edificio de 1400 pies cuadrados de concreto sólido (CBS) con techo nuevo, pisos de terrazo, excelente iluminación, techos abovedados/acabados de madera... ubicado en una próspera continuación de la autopista US Highway 1/S Harbor City Blvd, ¡con un alto tráfico! Casi 200 pies de frente a la autopista, y mucho estacionamiento lateral y trasero. Acceso al edificio desde la autopista o la calle Irwin justo detrás. Completamente cercado, la parte trasera del edificio tiene una gruesa losa de concreto, suficiente para expandirse, y un muro de concreto (CBS) alrededor. Ubicado en una Zona de Oportunidad en crecimiento. El edificio cuenta con una gran sala frontal abierta, 2 áreas de oficina/almacenamiento separadas y 2 baños.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2814 S Harbor City Boulevard, Melbourne, FL 32901, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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