Casa en venta en 9842 Via Elegante, Wellington, FL 33411 con MLS-R11152590

📍 9842 Via Elegante, Wellington, FL 33411

$514,900.00
2 Dorm.
3 Baños
2,364 Sqft / 219.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vista al preserve y sin vecinos traseros
  • Dos suites de dormitorio con baño privado y vestidor
  • Cocina espaciosa con encimeras de granito y barra de desayuno
  • Comunidad 55+ con portón, piscina, gimnasio y café con crédito anual

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la facilidad de vivir en el sur de Florida en esta residencia familiar de una sola casa, meticulosamente mantenida, lista para mudarte, donde la tranquilidad del preserve, las vistas al agua y la ausencia de vecinos traseros, el diseño considerado y el valor excepcional se combinan. Diseñada con un plano de planta abierto y fluido y techos altos, esta casa ofrece dos suites de dormitorio privadas con baños en suite, un versátil estudio/oficina que también puede alojar huéspedes nocturnos, un conveniente baño de visitas, una acogedora sala familiar y áreas formales de estar y comedor. La cocina espaciosa es el corazón de la casa, con gabinetes de madera rica, encimeras de granito, amplio espacio de trabajo, asientos de barra y un luminoso área de desayuno con vista al tranquilo preserve. Detalles arquitectónicos, molduras decorativas y toques de pisos de losa añaden calidez y elegancia atemporal, mientras que las pinturas neutras crean un fondo acogedor para cualquier estilo de decoración. La artesanía de calidad y los acabados naturales son aún más impresionantes en persona que las fotografías pueden capturar. Sal a la lanai con pantalla y relájate mientras disfrutas de la rara privacidad de un entorno de preserve sereno sin vecinos traseros, un espacio ideal para el café de la mañana, la comida al aire libre o simplemente relajarte en la naturaleza. Ubicada dentro de una comunidad de guardia 55+ con portón, los residentes disfrutan de un estilo de vida sin preocupaciones inspirado en un resort con una impresionante colección de amenidades, incluyendo un club social bellamente equipado, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, dos piscinas climatizadas, spa, cabañas, un café en el lugar con un crédito anual de $500 para desayuno y almuerzo, un Director de Actividades a tiempo completo y seguridad con guardia 24 horas. Idealmente situada en el lado este deseable de Wellington, disfrutarás de acceso conveniente a tiendas, restaurantes, hospitales, oficinas médicas, los rincones ecuestres de renombre mundial de Wellington, el Aeropuerto Internacional de Palm Beach y las hermosas playas del Atlántico. Las cuotas de la HOA ofrecen un valor excepcional al incluir cable y internet Xfinity, mantenimiento del césped, sistema de riego alimentado por el lago, mantenimiento del lote y la calzada, lavado a presión de la entrada y acera, poda de árboles de la zona de drenaje, fertilización, control de maleza y la asignación anual de $500 para el café. Ya sea que busques una residencia permanente o un retiro estacional, esta casa bellamente mantenida ofrece la comodidad, conveniencia, privacidad y estilo de vida que has estado buscando. Programa tu visita personal hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $514,900.00
Precio original en que se listó: $565,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 9:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,364 Sqft / 219.62 m²
Área Construida: 3,036 Sqft / 282.05 m²
Área del lote: 5,526 Sqft / 513.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Estanque, Preservación
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno, Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Corrediza, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2004
Modelo del constructor: Ventana
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 449
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,399.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9842 Via Elegante, Wellington, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $797.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $4,782.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: BUENA VIDA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: BUENA VIDA HOA
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BUENA VIDA
Teléfono de la asociación: 561-422-9191
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENA VIDA LT 241 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73424407050022410
Zonificación: PUD(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Equestrian Trails
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Emerald Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 9:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de enero de 2026 7:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 8:35 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 8:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Company
Atribución: 954-673-6591
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Via Elegante
Número de Calle: 9842
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33411
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 39' 12.9''
Longitud: W81° 47' 56.5''