Casa en venta en 9842 Via Elegante, Wellington, FL 33411 con MLS-R11152590
9842 Via Elegante, Wellington, FL 33411
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas a la naturaleza y agua
- Diseño abierto y fluido con techos altos
- Cocina espaciosa con cabinetería de madera rica y encimeras de granito
- Comunidad con portón y amplias instalaciones recreativas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la facilidad de vivir en el sur de la Florida en esta residencia de familia única, meticulosamente mantenida y lista para mudarse, donde las vistas pacíficas de la naturaleza y el agua y la falta de vecinos en la parte trasera, el diseño pensativo y el valor excepcional se unen. Diseñada con un plano de piso abierto y fluido y techos altos, esta casa ofrece dos suites de dormitorio privadas con baños en-suite privados, un despacho/estudio versátil que también puede acomodar a huéspedes de noche, un cuarto de baño para invitados conveniente, una sala de familia acogedora y áreas de estar y comedor formales. La cocina espaciosa es el corazón de la casa, con cabinetería de madera rica, encimeras de granito, espacio de trabajo abundante, asientos de bar y un área de desayuno luminosa con vistas a la naturaleza tranquila. Los detalles arquitectónicos, los moldes decorativos y los toques de azulejo agregan calidez y elegancia atemporal, mientras que las pinturas neutras crean un telón de fondo acogedor para cualquier estilo de decoración. La artesanía de calidad y los acabados naturales son aún más impresionantes en persona que lo que pueden capturar las fotografías. Salga al lanai cerrado y relájese mientras disfruta de la rara privacidad de un entorno de naturaleza serena con no vecinos en la parte trasera, un espacio ideal para el café de la mañana, la cena al aire libre o simplemente relajarse en la naturaleza. Ubicada dentro de una comunidad premier de 55+ con portón, los residentes disfrutan de un estilo de vida inspirado en un resort sin preocupaciones, con una impresionante colección de instalaciones, incluyendo un clubhouse hermosamente diseñado, un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, dos piscinas climatizadas, spa, cabanas, un café en el sitio con un crédito de comedor anual de 500 dólares para el desayuno y el almuerzo, un Director de Actividades a tiempo completo y seguridad de puerta con personal las 24 horas. Idealmente situada en el lado este deseable de Wellington, disfrutará de acceso conveniente a tiendas, restaurantes, hospitales, oficinas médicas, campos de golf públicos, los lugares ecuestres de renombre mundial de Wellington, el Aeropuerto Internacional de Palm Beach y hermosas playas del Atlántico. Las cuotas de la asociación de propietarios ofrecen un valor excepcional al incluir cable y internet de Xfinity, mantenimiento de césped, sistema de riego alimentado por lago y mantenimiento de lote, lavado de presión de entrada y acera, poda de árboles de swale, fertilización, control de malezas y el crédito de comedor anual de 500 dólares. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo o un refugio estacional, esta casa hermosamente mantenida ofrece la comodidad, la conveniencia, la privacidad y el estilo de vida que ha estado buscando. Programe su visita personal hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9842 Via Elegante, Wellington, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
