Casa en venta en 9842 Via Elegante, Wellington, FL 33411 con MLS-R11152590
9842 Via Elegante, Wellington, FL 33411
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vista al preserve y sin vecinos traseros
- Dos suites de dormitorio con baño privado y vestidor
- Cocina espaciosa con encimeras de granito y barra de desayuno
- Comunidad 55+ con portón, piscina, gimnasio y café con crédito anual
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la facilidad de vivir en el sur de Florida en esta residencia familiar de una sola casa, meticulosamente mantenida, lista para mudarte, donde la tranquilidad del preserve, las vistas al agua y la ausencia de vecinos traseros, el diseño considerado y el valor excepcional se combinan. Diseñada con un plano de planta abierto y fluido y techos altos, esta casa ofrece dos suites de dormitorio privadas con baños en suite, un versátil estudio/oficina que también puede alojar huéspedes nocturnos, un conveniente baño de visitas, una acogedora sala familiar y áreas formales de estar y comedor. La cocina espaciosa es el corazón de la casa, con gabinetes de madera rica, encimeras de granito, amplio espacio de trabajo, asientos de barra y un luminoso área de desayuno con vista al tranquilo preserve. Detalles arquitectónicos, molduras decorativas y toques de pisos de losa añaden calidez y elegancia atemporal, mientras que las pinturas neutras crean un fondo acogedor para cualquier estilo de decoración. La artesanía de calidad y los acabados naturales son aún más impresionantes en persona que las fotografías pueden capturar. Sal a la lanai con pantalla y relájate mientras disfrutas de la rara privacidad de un entorno de preserve sereno sin vecinos traseros, un espacio ideal para el café de la mañana, la comida al aire libre o simplemente relajarte en la naturaleza. Ubicada dentro de una comunidad de guardia 55+ con portón, los residentes disfrutan de un estilo de vida sin preocupaciones inspirado en un resort con una impresionante colección de amenidades, incluyendo un club social bellamente equipado, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, dos piscinas climatizadas, spa, cabañas, un café en el lugar con un crédito anual de $500 para desayuno y almuerzo, un Director de Actividades a tiempo completo y seguridad con guardia 24 horas. Idealmente situada en el lado este deseable de Wellington, disfrutarás de acceso conveniente a tiendas, restaurantes, hospitales, oficinas médicas, los rincones ecuestres de renombre mundial de Wellington, el Aeropuerto Internacional de Palm Beach y las hermosas playas del Atlántico. Las cuotas de la HOA ofrecen un valor excepcional al incluir cable y internet Xfinity, mantenimiento del césped, sistema de riego alimentado por el lago, mantenimiento del lote y la calzada, lavado a presión de la entrada y acera, poda de árboles de la zona de drenaje, fertilización, control de maleza y la asignación anual de $500 para el café. Ya sea que busques una residencia permanente o un retiro estacional, esta casa bellamente mantenida ofrece la comodidad, conveniencia, privacidad y estilo de vida que has estado buscando. Programa tu visita personal hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9842 Via Elegante, Wellington, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
