Casa en venta en 9842 Via Elegante, Wellington, FL 33411 con MLS-R11152590

📍 9842 Via Elegante, Wellington, FL 33411

$514,900.00
2 Dorm.
3 Baños
2,364 Sqft / 219.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas a la naturaleza y agua
  • Diseño abierto y fluido con techos altos
  • Cocina espaciosa con cabinetería de madera rica y encimeras de granito
  • Comunidad con portón y amplias instalaciones recreativas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la facilidad de vivir en el sur de la Florida en esta residencia de familia única, meticulosamente mantenida y lista para mudarse, donde las vistas pacíficas de la naturaleza y el agua y la falta de vecinos en la parte trasera, el diseño pensativo y el valor excepcional se unen. Diseñada con un plano de piso abierto y fluido y techos altos, esta casa ofrece dos suites de dormitorio privadas con baños en-suite privados, un despacho/estudio versátil que también puede acomodar a huéspedes de noche, un cuarto de baño para invitados conveniente, una sala de familia acogedora y áreas de estar y comedor formales. La cocina espaciosa es el corazón de la casa, con cabinetería de madera rica, encimeras de granito, espacio de trabajo abundante, asientos de bar y un área de desayuno luminosa con vistas a la naturaleza tranquila. Los detalles arquitectónicos, los moldes decorativos y los toques de azulejo agregan calidez y elegancia atemporal, mientras que las pinturas neutras crean un telón de fondo acogedor para cualquier estilo de decoración. La artesanía de calidad y los acabados naturales son aún más impresionantes en persona que lo que pueden capturar las fotografías. Salga al lanai cerrado y relájese mientras disfruta de la rara privacidad de un entorno de naturaleza serena con no vecinos en la parte trasera, un espacio ideal para el café de la mañana, la cena al aire libre o simplemente relajarse en la naturaleza. Ubicada dentro de una comunidad premier de 55+ con portón, los residentes disfrutan de un estilo de vida inspirado en un resort sin preocupaciones, con una impresionante colección de instalaciones, incluyendo un clubhouse hermosamente diseñado, un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, dos piscinas climatizadas, spa, cabanas, un café en el sitio con un crédito de comedor anual de 500 dólares para el desayuno y el almuerzo, un Director de Actividades a tiempo completo y seguridad de puerta con personal las 24 horas. Idealmente situada en el lado este deseable de Wellington, disfrutará de acceso conveniente a tiendas, restaurantes, hospitales, oficinas médicas, campos de golf públicos, los lugares ecuestres de renombre mundial de Wellington, el Aeropuerto Internacional de Palm Beach y hermosas playas del Atlántico. Las cuotas de la asociación de propietarios ofrecen un valor excepcional al incluir cable y internet de Xfinity, mantenimiento de césped, sistema de riego alimentado por lago y mantenimiento de lote, lavado de presión de entrada y acera, poda de árboles de swale, fertilización, control de malezas y el crédito de comedor anual de 500 dólares. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo o un refugio estacional, esta casa hermosamente mantenida ofrece la comodidad, la conveniencia, la privacidad y el estilo de vida que ha estado buscando. Programe su visita personal hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $514,900.00
Precio original en que se listó: $565,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 9:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,364 Sqft / 219.62 m²
Área Construida: 3,036 Sqft / 282.05 m²
Área del lote: 5,662.80 Sqft / 526.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Preservación
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno, Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Corrediza, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2004
Modelo del constructor: Ventana
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 449
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,399.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9842 Via Elegante, Wellington, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $797.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $4,782.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: BUENA VIDA
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: BUENA VIDA HOA
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BUENA VIDA
Teléfono de la asociación: 561-422-9191
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENA VIDA LT 241 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73424407050022410
Zonificación: PUD(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Emerald Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 9:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de enero de 2026 7:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 10:10 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 10:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: 954-673-6591
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Via Elegante
Número de Calle: 9842
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33411
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 39' 12.9''
Longitud: W81° 47' 56.5''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación

«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»

Desde México Isabel y Familia México

Servicio personalizado asesoría y apoyo constante

«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»

Desde Costa Rica Guillermo Costa Rica

Excelente como para repetir muchas veces más

«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»

Desde República Dominicana Antonio y Rosavi República Dominicana