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Casa en venta en 106 SE Via San Marino, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-R11152831

📍 106 SE Via San Marino, Port St. Lucie, FL 34984

$2,695,000.00

3 Dorm.

4 Baños

3,598 Sqft / 334.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia se encuentra perfectamente ubicada en el 15º hoyo del Campo de Golf de Campeonato Arnold Palmer dentro del prestigioso Club Tesoro.
La propiedad cuenta con tres dormitorios y un versátil despacho.
La residencia ofrece vistas impresionantes al campo de golf y al agua.
La propiedad está amueblada y cuenta con un diseño de concepto abierto moderno costero.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de lujo en el modelo Augusta de Ecclestone Signature Homes, perfectamente ubicado en el 15º hoyo del Campo de Golf de Campeonato Arnold Palmer dentro del prestigioso Club Tesoro. Ofrecida completamente amueblada, esta residencia excepcional cuenta con tres dormitorios más un versátil despacho y muestra vistas impresionantes al campo de golf y al agua. El diseño moderno costero de concepto abierto se destaca por techos elevados, abundante luz natural, acabados de diseñador, vidrio de impacto en toda la propiedad y una vida interior y exterior sin interrupciones. Un lanai cubierto amplio con una pared de televisión personalizada proporciona el entorno perfecto para entretener mientras se disfruta de una de las vistas más espectaculares del Club Tesoro.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,695,000.00

Precio original en que se listó: $2,695,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $749.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de enero de 2026 2:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,598 Sqft / 334.27 m²

Área Construida: 4,653 Sqft / 432.28 m²

Área del lote: 10,018.80 Sqft / 930.78 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo

Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Escalera Plegable

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Por zonas

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Modelo del constructor: Augusta

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,290.3

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 106 SE Via San Marino, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $768.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Membresía Social, Membresía de Club Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $7,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: TESORO PLAT NO 4

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tesoro Club

Teléfono de la asociación: 772-345-4500

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TESORO PLAT NO. 4 (PB 41-20) LOT 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 442180000200007

Zonificación: Planne

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Roosevelt

Preparatoria/Bachillerato: Port St. Lucie

Escuela Secundaria/Intermedia: Northport K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de enero de 2026 2:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de enero de 2026 3:13 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 5:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tesoro Club Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Via San Marino

Número de Calle: 106

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34984

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 13' 45.9''

Longitud: W81° 39' 46.4''

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11152831

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,766

Valor Promedio de Vivienda $324,900

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 44 años

Población 19,207

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11152831

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