Oficina en venta en 1402 Royal Palm Beach Boulevard 300, Royal Palm Beach, FL 33411 con MLS-R11153532

📍 1402 Royal Palm Beach Boulevard 300, Royal Palm Beach, FL 33411

$1,600,000.00
4 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran edificio de oficinas independiente en el corazón de Royal Palm Beach. 4 unidades de aire acondicionado nuevas en 2023, techo nuevo en 2024. Amplio estacionamiento, tiendas y restaurantes. Inquilinos actuales de 19 años ya en su lugar y firmarán un contrato de arrendamiento a largo plazo por la mitad del edificio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,600,000.00
Precio original en que se listó: $1,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $388.19

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Drenaje, Servicio de limpieza, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Venta minorista, Profesional/oficina, Médico
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 3:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 4

Medidas

Área Construida: 3,864 Sqft / 358.98 m²
Área del lote: 871.20 Sqft / 80.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Edificio: De pie independiente

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Otro, Compuesto de Varios Materiales
Número total de unidades: 4
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Tipo de estructura: Oficina
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,081.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1402 Royal Palm Beach Boulevard 300, Royal Palm Beach, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,748.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Administrado por el Propietario, Bylaws & Documents
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Venta con Arrendamiento Posterior (Leaseback del vendedor)
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Lakeview Center Lot 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 72414323160000030
Zonificación: 17

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de junio de 2026 3:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de enero de 2026 3:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de enero de 2026 8:12 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 4:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Prestige Realty/RPB
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Royal Palm Beach
Número de Calle: 1402
Número de la Unidad: 300
Ciudad: Royal Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33411
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 36.2''
Longitud: W81° 46' 19''
Sufijo de la dirección: Boulevard