Casa adosada (townhouse) en venta en 5806 Channel Drive, Greenacres, FL 33463 con MLS-R11153641
5806 Channel Drive, Greenacres, FL 33463
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Townhome espacioso de 3 habitaciones y 2 baños.
- Encimeras de granito.
- Pisos de losa en la planta baja y alfombra en la planta alta.
- Porche en la parte trasera.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bonito y espacioso townhome de 3 habitaciones y 2 baños en el corazón de Greenacres. Lavandería en la unidad. Encimeras de granito. Pisos de losa en la planta baja y alfombra en la planta alta. Porche en la parte trasera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$292,000.00
Precio original en que se listó:
$292,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$238.17
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
12 de enero de 2026 7:11 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,226 Sqft / 113.90 m²
Área Construida:
1,274 Sqft / 118.36 m²
Área del lote:
871.20 Sqft / 80.94 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.02
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es)
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora, Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos:
Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Marco, Revestimiento de Madera, Estuco, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,213.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5806 Channel Drive, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$385.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión:
CANALAKE REPLAT
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
561.721.9776
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Restricciones de estacionamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CANALAKE REPLAT LT 6 BLK 58-B
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
18424423160580060
Zonificación:
RH(cit
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Palm Cove
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Joaquin Garcia
Escuela Secundaria/Intermedia:
L. C. Swain
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de enero de 2026 7:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de enero de 2026 7:15 pm
Última modificación registrada:
31 de mayo de 2026 8:05 am
Información Adicional
Cortesía de:
Highlight Realty Corp/LW
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Channel
Número de Calle:
5806
Ciudad:
Greenacres
Estado:
Florida
Código Postal:
33463
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 38' 1.2''
Longitud:
W81° 51' 51.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11153641
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