Casa en venta en 1202 N Swinton Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-R11153719

LO DESTACADO:

• La propiedad se encuentra en el corazón del vecindario Lake Ida en East Delray Beach
• Ofrece una oportunidad de desarrollo y residencia de lujo en una parcela de esquina de aproximadamente 3/4 de acre
• La propiedad cuenta con una residencia unifamiliar y una cabaña para invitados con cocina y dormitorio separados
• Ofrece flexibilidad para un posible subdivision en dos o tres lotes, según el plano original y el diseño histórico del lote

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una extraordinaria oportunidad de residencia y desarrollo de lujo en el corazón del vecindario Lake Ida en East Delray Beach. Ubicada en aproximadamente 3/4 de acre, esta rara parcela de esquina ofrece una flexibilidad y un potencial a largo plazo excepcionales en uno de los enclaves más deseables de Delray Beach. La propiedad puede ofrecer un potencial para una subdivisión en dos lotes, y el vendedor cree que puede haber un potencial para una configuración de tres lotes basada en el plano original y el diseño histórico del lote. El comprador debe verificar de forma independiente todas las posibilidades de subdivisión, zonificación, división de lotes, desarrollo, constructibilidad y aprobaciones con la Ciudad de Delray Beach y todas las autoridades aplicables. Ya sea que se imagine como un compuesto de una finca privada, un desarrollo de lujo de varias viviendas o una inversión a largo plazo, esta es una tierra primaria en Lake Ida. La finca existente incluye una residencia unifamiliar con una cabaña para invitados separada y productora de ingresos de 800 pies cuadrados con una cocina y un dormitorio separados, lo que permite un uso inmediato o ingresos mientras se planifica el desarrollo futuro. La casa principal cuenta con pisos de madera y losa mexicana, techos de 9 pies de altura, puertas francesas que se abren sin problemas al piscina y patio, tres dormitorios adicionales amplios, tres baños completos, un baño, un comedor formal, chimenea y un garaje para dos coches con aire acondicionado. Las persianas de plantación realzan gran parte de la casa, combinando un carácter intemporal con una elegancia costera relajada. Una circular entrada crea un gran sentido de llegada mientras ofrece un estacionamiento abundante, ideal para recibir, hogares con varios vehículos o necesidades de reurbanización futuras. Enmarcada por un paisaje maduro y exuberante, la propiedad está rodeada de árboles establecidos y setos manicurados que proporcionan un buffer natural de privacidad y tranquilidad, realzando el entorno de la finca. Este telón de fondo verde no solo eleva el atractivo de la casa desde la acera, sino que también subraya la escala y la exclusividad de la propiedad, una característica cada vez más valiosa en East Delray Beach, mientras ofrece el lienzo perfecto para un futuro compuesto de lujo o un desarrollo diseñado con cuidado. Esta es una oportunidad rara para asegurar una parcela sustancial en East Delray Beach, que ofrece la flexibilidad para disfrutar hoy mientras se diseña el mañana. Una oportunidad excepcional para desarrolladores, inversores o usuarios finales que buscan escala, ubicación y valor a largo plazo en uno de los vecindarios más buscados de Delray Beach. Toda la información se considera confiable, pero debe ser verificada de forma independiente por el comprador y sus representantes. El agente de la lista no hace ninguna representación con respecto a una posible división de lotes, subdivisión, reurbanización o constructibilidad más allá de la venta de la casa y la tierra existentes. Cualquier diligencia, aprobaciones, solicitudes, costos o requisitos relacionados con la división o reconfiguración de la propiedad serán responsabilidad exclusiva del comprador. El vendedor y el agente de la lista no están representando que la propiedad consiste en, o puede ser dividida en, tres lotes. El plano original, que está disponible en los registros de la ciudad y se puede compartir a petición, reflejó 4,5 lotes en años pasados. Según las conversaciones anteriores del vendedor, la ciudad no ha confirmado ni negado si una configuración de tres lotes puede ser posible.